Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Schaaf & Schievink

It Roster 26

9132LT Ingwierrum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kollum

Galería de fotos

It Roster 26 Ingwierrum
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig verbouwde vrijstaande woning met serre en ruime garage met zolder. Deze sfeervolle vrijstaande woning is de afgelopen 10 jaar geheel verbouwd en verduurzaamd. Vanuit de woonkamer en de keuken bestaat er een fraai uitzicht over de landerijen. De aangebouwde serre vormt de verbinding tussen de woning en de garage en is voor meerdere doeleinden geschikt. De woning beschikt over vloer-, gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing! De grote dakkapel aan de achterzijde geeft veel extra ruimte en licht. Eventueel zouden ook dakramen of een dakkapel aan de voorzijde mogelijk zijn waardoor er nog meer licht naar binnen komt en er ook van bovenaf een prachtig uitzicht over de landerijen ontstaat. Indeling Nieuwsgierig naar de indeling? We nemen u mee: Entree aan de achterzijde met een trapopgang, vernieuwde meterkast met voldoende groepen, gemoderniseerd toilet met hangcloset en een vaste kast met een CV-combiketel 2016 (Intergas). Vanuit de hal kom je in de woonkeuken met ingebouwde keuken die is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast met vriesgedeelte en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beide ruimtes bieden een mooi vergezicht over de landerijen. Vanuit de woonkamer kom je in de serre die in gebruik is als fitnessruimte. Omdat het schuifdak geopend kan worden biedt deze ruimte diverse mogelijkheden voor een functie als werk-/hobbykamer of loungeruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop met aansluitingen voor witgoedapparatuur, de aangrenzende gemoderniseerde badkamer kent een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en hangcloset; op de verdieping bevinden zich verder 2 slaapkamers waarvan één zeer ruim is. De circa 6 meter brede dakkapel aan de westzijde biedt veel extra ruimte en lichtinval! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stenen garage van ca. 5 x 6.5 meter met op de begane grond een garageruimte, een berging (met aansluitingen voor witgoedapparatuur) met keukenblok en een kleine hobbyruimte. Op de verdieping is eveneens bergruimte en een afzonderlijke hobby-/of gastenslaapkamer. Bijzonderheden • De woning staat op een kavel eigen grond van 236 m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk van het uitzicht kunt genieten; ook is er gelegenheid om bij de garage of in de serre van het buitenleven te genieten. • De woning is uitstekend geïsoleerd en duurzaam, met als gevolg een lage energierekening. • Het betreft een geheel verbouwde woning waardoor deze zo goed als instap klaar is; dit betekent niet veel kluswerk meer en geen onnodige extra verbouwingskosten. • De woning valt in een prijsklasse die ook nog voor starters bereikbaar is! Wil je een goede start maken op de woningmarkt, dan is deze verbouwde vrijstaande woning een unieke kans! • Engwierum is een leuk dorp in Noard-east Fryslân en ligt op fietsafstand van Nationaal Park het Lauwersmeer en de Kollumerwaard. Kollum en het sfeervolle stadje Dokkum liggen op 5-15 autominuten met alle voorzieningen die je wenst. Enthousiast geworden? Mail ons voor een bezichtiging en we nemen contact met je op! Vraagprijs: € 265.000,- K.K.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1500
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9132

Mapas de Google

Ver Ingwierrum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Ingwierrum

Ver más viviendas en este lugar.