Ir directamente al contenido
Logotipo de H4O makelaardij

Boeresingel 39

8501CM Joure • Fryslân

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.198

Galería de fotos

Boeresingel 39 Joure
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde en rustige woonlocatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Joure en op 100 meter van het geliefde Park Heremastate, bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden woning, comfortabel en instapklaar. De lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren staat in directe verbinding met een royaal terras, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over water en groen. De keuken en het sanitair zijn luxe uitgevoerd en hebben een eigentijdse, exclusieve uitstraling. Grote raampartijen en Franse balkons zorgen voor veel lichtinval en geven de woning karakter. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer en drie royale slaapkamers, waarvan de kamer aan de waterzijde ook een heel mooi uitzicht biedt. Op de eveneens ruime tweede verdieping is een praktische hobby- of werkruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby. De woning is recent voorzien van nieuwe pvc-vloeren op de begane grond en 1e verdieping. Op de begane grond ligt een stijlvolle visgraatvloer in een lichte houttint, wat bijdraagt aan de warme en luxe sfeer. Verder beschikt de woning over een berging en een carport met ruimte voor twee auto’s. Joure, de hoofdplaats van gemeente De Fryske Marren, ligt centraal in Friesland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7. Indeling Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, moderne luxe uitstraling. Woonkamer met vloerverwarming, dubbele deuren naar een ruim terras, fraai vrij uitzicht op vijverpartij. Groot elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm. Lichte keuken met een donker blad (Multo nero gepolijst), in een hoekopstelling, met vijf-pits-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Eerste verdieping Ruime overloop Slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en een Frans balkon. Het uitzicht is prachtig. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn royaal dankzij de rechte wanden en de hoge plafonds. Deze kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. Badkamer met hoogwaardige afwerking, prachtige tegel, vloerverwarming, douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel, kast en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hobbyruimte met werkbank, werk/slaapkamer met dakkapel, Frans balkon met dubbele deuren. Was- stook- bergruimte met CV-ketel (Intergas), WTW-installatie en aansluitingen voor het witgoed. Balkon Mooie Franse balkons op de eerste en tweede verdieping. Tuin De tuin/terras is aan de voorzijde voorzien van een schutting, dit biedt een goede afscherming en veel privacy. Bijzonderheden - Instap klaar op een fantastische woonlocatie - Moderne woning met hoge plafonds - Unieke, rustige locatie op loopafstand van het centrum van Joure - Energiezuinig; energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Woonkamer met vrij uitzicht en dubbele deuren naar ruim terras - Mooie Franse balkons op de eerste en tweede verdieping - Ruime overkapping/carport met berging - Tuin aan de voorzijde voorzien van schutting, veel privacy Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
583 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8501

Mapas de Google

Joure en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Joure

Estadísticas de vivienda y vecindario en Joure

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Joure. En 2025 había 13.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

13.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Joure
Año Inhabitantes
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Joure
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Nivel académico

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.880

Etiqueta C

1.771

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

494

Etiqueta G

380

Etiqueta F

234

Etiqueta E

166

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Joure
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Joure
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Joure.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Joure

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer viviendas in Joure

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.