Aller directement au contenu
Logo de H4O makelaardij

Boeresingel 39

8501CM Joure • Fryslân

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.198

Galerie de photos

Boeresingel 39 Joure
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gewilde en rustige woonlocatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Joure en op 100 meter van het geliefde Park Heremastate, bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden woning, comfortabel en instapklaar. De lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren staat in directe verbinding met een royaal terras, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over water en groen. De keuken en het sanitair zijn luxe uitgevoerd en hebben een eigentijdse, exclusieve uitstraling. Grote raampartijen en Franse balkons zorgen voor veel lichtinval en geven de woning karakter. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer en drie royale slaapkamers, waarvan de kamer aan de waterzijde ook een heel mooi uitzicht biedt. Op de eveneens ruime tweede verdieping is een praktische hobby- of werkruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby. De woning is recent voorzien van nieuwe pvc-vloeren op de begane grond en 1e verdieping. Op de begane grond ligt een stijlvolle visgraatvloer in een lichte houttint, wat bijdraagt aan de warme en luxe sfeer. Verder beschikt de woning over een berging en een carport met ruimte voor twee auto’s. Joure, de hoofdplaats van gemeente De Fryske Marren, ligt centraal in Friesland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7. Indeling Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, moderne luxe uitstraling. Woonkamer met vloerverwarming, dubbele deuren naar een ruim terras, fraai vrij uitzicht op vijverpartij. Groot elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm. Lichte keuken met een donker blad (Multo nero gepolijst), in een hoekopstelling, met vijf-pits-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Eerste verdieping Ruime overloop Slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en een Frans balkon. Het uitzicht is prachtig. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn royaal dankzij de rechte wanden en de hoge plafonds. Deze kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen. Badkamer met hoogwaardige afwerking, prachtige tegel, vloerverwarming, douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel, kast en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hobbyruimte met werkbank, werk/slaapkamer met dakkapel, Frans balkon met dubbele deuren. Was- stook- bergruimte met CV-ketel (Intergas), WTW-installatie en aansluitingen voor het witgoed. Balkon Mooie Franse balkons op de eerste en tweede verdieping. Tuin De tuin/terras is aan de voorzijde voorzien van een schutting, dit biedt een goede afscherming en veel privacy. Bijzonderheden - Instap klaar op een fantastische woonlocatie - Moderne woning met hoge plafonds - Unieke, rustige locatie op loopafstand van het centrum van Joure - Energiezuinig; energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Woonkamer met vrij uitzicht en dubbele deuren naar ruim terras - Mooie Franse balkons op de eerste en tweede verdieping - Ruime overkapping/carport met berging - Tuin aan de voorzijde voorzien van schutting, veel privacy Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
583 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8501

Google Maps

Joure sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Joure

Chiffres de logement et de quartier dans Joure

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2025 étaient 13.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

13.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joure
Année Résidents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joure
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Niveau d'enseignement

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.880

Étiquette C

1.771

Étiquette B

1.413

Étiquette D

494

Étiquette G

380

Étiquette F

234

Étiquette E

166

Étiquette A+++

107

Étiquette A+

74

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joure
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.520

Activité dans Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joure
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer maisons in Joure

Voir plus d'habitations dans cette ville.