Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Kruiszwin 4418

1788RL Julianadorp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.266

Galería de fotos

Kruiszwin 4418 Julianadorp
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke tussenwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkelcentra, sportvoorzieningen, en op korte afstand van duinen en strand. Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met hal, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), volledig betegeld toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een U-opstelling met schiereiland. Deze witte keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote combi-oven en een koel-vriescombinatie. Indeling eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, een bad met douche, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Op de overloop hangt de cv-ketel en is ruimte voor de droger. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is sfeervol ingericht met een terras, gazon en diverse beplanting, waaronder fruitbomen en een druivenplant. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen (fietsen)berging en een eigen oprit met plaats voor een auto. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en beschikt op papier over energielabel C. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW. Overdag laden de zonnepanelen de batterij op, zodat u ’s avonds en ’s nachts eigen stroom kunt gebruiken. Het werkelijke energieverbruik ligt daarmee aanzienlijk lager en het werkelijke energielabel is vermoedelijk gunstiger. Hoogtepunten van de woning * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk * Eigen oprit en stenen (fietsen-)berging * Lichte woonkamer met vloerverwarming * Complete keuken met schiereiland en inbouwapparatuur * Drie slaapkamers en een moderne badkamer * Internetaansluitingen in bijna alle kamers * Volledig geïsoleerd, energielabel C (mogelijk beter door verduurzaming) * 12 zonnepanelen (2023) met thuisbatterij van 5 kW * Ideaal voor starters die duurzaam willen wonen Zoekt u een comfortabele, duurzame en goed gelegen woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten u deze leuke tussenwoning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1788

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.