Ir directamente al contenido
Logotipo de Conduct Vastgoed

Julianalaan 38

2159LB Kaag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Meer Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Warmond

Galería de fotos

Julianalaan 38 Kaag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ultiem vrijheidsgevoel direct aan de Kagerplassen Vrijstaande villa direct aan de Dieperpoel onderdeel uitmakend van de Kagerplassen. Heerlijk thuiskomen en direct genieten van de altijd aanwezige vakantiesfeer. Ruime villa welke intern renovatie behoeft. De locatie en de sfeer in en rondom het huis maken dit huis tot een fijne woonplek. Fantastisch gelegen met panoramisch uitzicht over de Kaag en de tegenovergelegen polders. Wonen in de natuur, midden in de Randstad. Deze villa heeft mogelijkheid tot parkeren van 2 auto's voor het huis. Tevens is er een berging voor fietsen etc. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet voorzien van fonteintje en daglichttoetreding, meterkast, toegang tot trappenhuis naar verdieping, deur naar de halfopen keuken voorzien van vaatwasser, dubbele spoelbak, kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Doorloop naar bijkeuken met achterdeur. Woonkamer met houthaard. De woonkamer en keuken beslaan vrijwel de gehele begane grond en geven een bijzonder ruimtelijk gevoel met uitmuntend uitzicht over het terras en water. De woonkamer is voorzien van een hardhouten pui met dubbele schuifdeuren naar het terras met tuin aan de waterzijde welke overloopt in eigen haven met een L-vormige aanlegsteiger voor het aanleggen van een motor- of zeilboot. Er passen meerdere schepen in de haven. Verdieping De trap vanuit de hal leidt u naar de verdieping alwaar een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Een grote ouderslaapkamer met dakterras maakt het een bijzondere beleving. De ouderslaapkamer maakt gebruik van de naastgelegen kinderkamer als walk inn closet, echter kan zo maar weer dienst doen als kinderkamer. Er is nog een logeerkamer/kinderkamer aan de voorzijde van de woning. Zolder/Vliering Vanuit de overloop is een vlizotrap welke naar de vliering leidt. Deze is over de gehele lengte benut en is thans in gebruik als berging. Locatie Centraal gelegen nabij Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Op het eiland zijn diverse goede restaurants en de boodschappen worden aan huis bezorgd. Er is een lagere school aan de overkant in Buitenkaag. De middelbare scholen zijn op fietsafstand in Lisse en Sassenheim, waar ook veel andere voorzieningen en winkels zijn. Direct gelegen aan de Kagerplassen die deel uitmaken van het Zuid Hollands plassengebied. Pont vaart 24 uur per dag en zeven dagen in de week het gehele jaar door. Voor inwoners van Kaagdorp geldt een speciaal tarief van ca. 27 euro per jaar. Voor de kleine boodschappen is er een huis aan huis rijdende winkel welke 3 keer in de week het eiland bezoekt. Verder doet u de boodschappen in omliggende dorpen, zoals Sassenheim dat tevens per boot bereikbaar is. Leuker kan bijna niet. Bijzonderheden Mogelijkheid tot afmeren van meerdere sloepen of zeilboot. Geheel privé terras direct aan het water, adembenemend uitzicht, mogelijkheid tot uitbouw verdieping om meerdere kamers te realiseren. Er vindt een kadastrale herinmeting plaats. Als gevolg hiervan volgen de exacte kadastrale kenmerken later.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2159

Mapas de Google

Ubicación de Kaag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaag. En 2025 había 401 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 688.773.

Inhabitantes

401

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 688.773

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.965

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaag
Año Inhabitantes
2021 471
2022 450
2023 430
2024 410
2025 401

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 500.512
2022 EUR 543.000
2023 EUR 644.398
2024 EUR 656.425
2025 EUR 688.773

Composición de los residentes

Edad

65+: 112 0-15: 37 15-25: 33 25-45: 62 45-65: 158

Nivel académico

Hoger

159

Praktisch

44

Middelbaar

92

Origen de los residentes (2025)

Europa

41

Nederland

329

Buiten Europa

36

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 11
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

51

Etiqueta A

35

Etiqueta C

30

Etiqueta D

30

Etiqueta B

24

Etiqueta G

23

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.609 3.498
2021 1.869 3.498
2022 1.404 3.341
2023 1.273 3.390
2024 1.222 3.432

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.619

Huurwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.339

Koopwoning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.839

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.272

Tussenwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.706

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.994

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.153

Actividad empresarial en Kaag (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 118

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaag
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaag?

Kaag telt in 2025 ongeveer 401 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaag is in 2025 circa € 688.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag ligt rond € 46.965 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaag?

In Kaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer viviendas in Kaag

Ver más viviendas en este lugar.