Ir directamente al contenido
Logotipo de Janet Hoogsteder makelaardij

van Haestrechtstraat 24 499

5171RC Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 170.150

Precio de compra /m²: € 3.442

Galería de fotos

van Haestrechtstraat 24 499 Kaatsheuvel
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtige 6-persoons recreatiewoning (type Velthorst 6), ideaal gelegen in het EuroParcs vakantiepark Kaatsheuvel, midden in het hart van Brabant. Deze vrijstaande, recreatieve woning belooft een sfeer van ongeëvenaarde rust en ontspanning met zijn uitstraling, voorzieningen en landschap. Met een adembenemende omliggende tuin, drie slaapkamers, vier kamers in totaal en een perceeloppervlakte van 282 m² (EIGEN GROND), is deze recreatiewoning het perfecte toevluchtsoord voor zowel toeristen als investeerders. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen op een prachtig ruim opgezet vakantiepark, wat een sfeer van serene rust en ontspanning biedt - perfect voor een aangenaam verblijf. Kaatsheuvel is een prachtig dorp die de schoonheid van de natuur combineert met de voordelen van moderne voorzieningen. De dorp beschikt over lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. Dit vakantiepark is de ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar een perfect gelegen recreatiewoning. Unieke ligging tegen het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en op korte afstand van attractiepark De Efteling. Algemene kenmerken van de woning: Deze vrijstaande recratiewoning is gebouwd met de hoogste normen en is gelegen op een royaal perceel van 282 m². Met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, is de woning geschikt voor verschillende gezinssamenstellingen. De recreatiewoning is gelegen in een park, wat zorgt voor een schitterend uitgebalanceerde mix van natuur en comfort. Indeling: De begane grond is de perfecte setting voor ontspanning en entertainment. Het bevat 3 slaapkamers en 4 kamers in totaal, waardoor er voldoende ruimte is voor grote gezinnen of groepen. De badkamer is prachtig ingericht met een toilet, douche, designradiator en een wastafelmeubel. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een omliggende tuin die aan alle kanten prachtig is aangelegd. De toegang tot de achtertuin zorgt voor gemakkelijke toegang, terwijl de hoofdtuin zorgt voor een oase van rust en ontspanning te midden van het groen. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem met voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen op het terrein in het park. Dit levert extra gemak en gemoedsrust op voor de bewoners. Er zijn voldoende laadpalen aanwezig voor uw elektrische auto. Bijzonderheden & extra informatie: - De woning is uitsluitend bestemd voor recreatieve doeleinden, permanente bewoning is niet toegestaan. - Gelegen op eigen grond! - Gelegen in EuroParcs vakantiepark Kaatsheuvel - De recreatiewoning heeft 4 kamers in totaal - Er is een omliggende tuin aanwezig - De recreatiewoning heeft 3 slaapkamers, geschikt voor 6 personen - Volledig gemeubileerd, instapklaar. - Het perceel eigen grond heeft een oppervlakte van 282 m² Voor een prijs van € 175.000, - k.k., biedt deze recreatiewoning een onverslaanbare combinatie van rust, comfort en betaalbaarheid. Mis deze geweldige kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Voor informatie over de mogelijkheden van verhuur en de parkregels, verwijzen wij u naar de site van Europarcs Kaatsheuvel. Oppervlakte zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend,

Hipoteca berekenen

€ 165.000

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 170.150

2,78%

Anualmente

%

€ 8.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 165.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.