Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Vecht 14

5172BT Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.081

Galería de fotos

Vecht 14 Kaatsheuvel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Vecht 14 waar een gemoderniseerde, uitgebouwde eengezinswoning met verzorgde achtertuin in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Draaiboom" jouw aandacht verdient. Met een bijzondere ligging nabij een basisschool en een groen plein met speelvoorzieningen, is dit de perfecte plek voor jouw nieuwe woonavontuur. Gebouwd in 1989, recent gemoderniseerd en dus helemaal instapklaar. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer en een achtertuin gelegen op het zonnige westen. Kom binnen en ervaar het zelf! Deze woning is instapklaar ! Begane grond: Hal/entree met een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. Lichte royale woonkamer met gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwspots, een fraaie laminaatvloer, een voorraadkast en dubbele openslaande deuren bieden toegang naar de achtertuin. Open, moderne en sfeervolle keuken (2025) voorzien van alle gemakken waardoor koken een plezier wordt. Rechte keukenopstelling met een apparaten kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, plafond afzuigkap, combi-oven, klimaatkast, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en gestuct plafond en een fraaie laminaatvloer. Moderne badkamer (2025) met een inloopdouche, wastafel met meubel en veel lichtinval middels raampartij. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken waar men eerst op een overloop uitkomt met aansluiting voor wasapparatuur en c.v.-opstelling (Intergas, bouwjaar 2024) en toegang naar een 4e slaapkamer met gestucte wanden en plafond, een dakkapel en een laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en kunstgras, heeft een handige achterom en is gelegen op het zonnige westen en biedt volop middag en avondzon. Bijzonderheden: - Ligging nabij een groen plein met speelvoorzieningen en een basisschool; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Draaiboom; - Begane grond 2025 geschilderd aan de buitenzijde; - Zolder een aanbouw zijn geïsoleerd; - Platte dak aanbouw (2024); - Begane grond HR++ beglazing; - Verzorgde achtertuin gelegen op het westen met achterom; - Uitgebouwde woning aan de achterzijde; - De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar! - Energielabel B Deze aantrekkelijke eengezinswoning in Kaatsheuvel, met een comfortabele leefruimte en een fijne woonomgeving, biedt je alle ruimte en vrijheid om van een geweldig wooncomfort te genieten. Zie je jezelf al wonen in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! We hopen je snel te mogen verwelkomen op Vecht 14. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
350 m³
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5172

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.