Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer + Ten Hoeve

Berkenlaan 7

8377HK Kalenberg • Overijssel

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 3.071

Galería de fotos

Berkenlaan 7 Kalenberg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Berkenlaan 7 te 8377 HK Kalenberg Hoekwoning met heerlijk diepe achtertuin op het zuidwesten en 3 slaapkamers. Ideaal voor starter(s) of een jong gezin! Gelegen aan een rustige straat op circa 200 meter van een voet-/fietspad, van waaruit u zo het Nationaal park "De Weerribben en Wieden" in wandelt of fietst. Totale perceeloppervlakte maar liefst 432m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, provisiekelder onder de trap, half open eenvoudige keuken met doorgang naar de doorzon woonkamer. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de bijkeuken en berging en in de bijkeuken is een deur welke toegang biedt van en naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met wastafel en douche. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging met opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2021). Bijgebouwen: stenen berging voorzien van elektra. De voorzieningen van het dorp Oldemarkt zijn op korte afstand (ca. 8 km) gelegen, met onder andere winkels, scholen en sportgelegenheden. De stad Steenwijk met al haar voorzieningen ligt iets verder weg (op ca. 15 km), maar biedt meer voorzieningen, zoals onder andere een ruim winkel aanbod, scholen, sportgelegenheden, theater met filmhuis, bioscoop en intercitystation met busstation. De prachtige natuurgebieden van het Nationaal park 'Weerribben-Wieden', waar deze woning in gelegen is bieden een uitgelezen mogelijkheid om te genieten van de rust en de ruimte in een fraai landelijke en waterrijke woonomgeving en dat op slechts ca. anderhalf uur rijden met de auto van Amsterdam, ca. 45 autominuten van Zwolle en op ca. 30 autominuten van Heerenveen. Algemene verkoopvoorwaarden verkoper zijn van toepassing, deze zijn op te vragen bij de verkopende makelaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8377

Mapas de Google

Ver Kalenberg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kalenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kalenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kalenberg. En 2025 había 245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 442.000.

Inhabitantes

245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 442.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kalenberg
Año Inhabitantes
2021 220
2022 215
2023 225
2024 225
2025 245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kalenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 442.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 85 0-15: 15 15-25: 10 25-45: 50 45-65: 80

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

20

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

215

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 2
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 16

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

48

Etiqueta F

29

Etiqueta D

22

Etiqueta B

20

Etiqueta C

17

Etiqueta A

15

Etiqueta E

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kalenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 2.740
2021 1.820 2.840
2022 1.390 2.780
2023 1.100 2.650
2024 1.040 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.720 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.830

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Kalenberg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kalenberg
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kalenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kalenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kalenberg?

Kalenberg telt in 2025 ongeveer 245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kalenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kalenberg is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kalenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kalenberg ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kalenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kalenberg?

In Kalenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer viviendas in Kalenberg

Ver más viviendas en este lugar.