Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Burg. de Kockstraat 10

3471CW Kamerik • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.648

Galería de fotos

Burg. de Kockstraat 10 Kamerik
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne twee-onder-een-kapwoning op unieke locatie aan het water Op een schitterende en rustige locatie aan het water in het sfeervolle Kamerik staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2022 uitgebouwd en biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige tuin ligt direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met vier volwaardige slaapkamers, een luxe keuken, een praktische berging en een in 2023 gerealiseerde dakopbouw is dit een licht, comfortabel en instapklaar gezinshuis. Een ideale woonplek voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met toiletruimte, kelderkast met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de open keuken. De uitgebouwde woonkamer (2022) is een echte blikvanger. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval en aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De pvc-vloer met vloerverwarming, de brede schuifpui naar de achtertuin en de rustige ligging maken dit een bijzonder aangename leefruimte. De open woonkeuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een moderne U-vormige inbouwkeuken (2022) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en modern afzuigsysteem. Het fraaie daklicht zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een stijlvolle vaste kastenwand en de aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met spoelbak en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers op de eerste verdieping hebben een rolluik. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolhor en plisségordijnen (gordijnen ter overname). De andere slaapkamers zijn voorzien van een rolgordijn en voorzethor (ter overname). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafonds en wanden. De moderne badkamer (2023) is compleet uitgevoerd met een douchehoek met drain, thermostaatkraan, hand- en regendouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Verder beschikt de badkamer over een verwarmde spiegel (ter overname), elektrische designradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping In 2023 is een houten dakopbouw gerealiseerd met kunststof kozijnen en HR++ glas, waardoor hier een ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Deze slaapkamer is makkelijk op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR, 2022). Tuin De zonnige achtertuin, gelegen aan het water, beschikt over een aangebouwde berging, meerdere zitplekken en een eigen steiger. Dankzij de ligging op het noordwesten kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. Daarnaast beschikt de woning over een zijtuin en een voortuin. Bij de oprit aan de voorzijde is een stopcontact aanwezig voor het laden van een hybride auto. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 10 zonnepanelen met micro-omvormers (2023); - Gevel is in 2023 geïsoleerd met HR++ isolatieparels, opnieuw geïmpregneerd en gevoegd; - Alle ramen zijn voorzien van nieuwe dorpels; - Ecologische aanbouw volledig geïsoleerd; - Voorzien van hoofdzakelijk hardhouten kozijnen, nagenoeg alles met isolerende beglazing (alleen toiletraam is enkel); - Zonnige tuin op het noordwesten met berging en een steiger aan het water; - Stopcontact aanwezig voor het laden van een hybride auto; - Alle voorzieningen van Kamerik op loopafstand; - Het centrum van Woerden, het NS Station en rijksweg A-12 bevindt zich op korte afstand van Kamerik. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een prachtige, rustige locatie met vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3471

Mapas de Google

Mapa de Kamerik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamerik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamerik. En 2025 había 3.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

3.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamerik
Año Inhabitantes
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamerik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

481

Etiqueta A

365

Etiqueta B

243

Etiqueta G

154

Etiqueta D

129

Etiqueta F

108

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++++

41

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamerik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamerik
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamerik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamerik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Kamerik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.