Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Goudenregenlaan 33

3471CD Kamerik • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.434

Galería de fotos

Goudenregenlaan 33 Kamerik

Día abierto

Zondag 13-12 van 11:00 tot 15:00

Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 13-12 van 11:00 tot 15:00

Volledig gemoderniseerde hoekwoning met een ruime tuin aan het water! Op een perceel van 272 m² bevindt zich deze in 2017 volledig gemoderniseerde hoekwoning met een verzorgde en ruime tuin. Dankzij de sfeervolle overkapping, de praktische berging en de vlonder aan het water is dit een plek waar je optimaal geniet van het buitenleven. De woning is uitstekend onderhouden en biedt eigentijds wooncomfort gecombineerd met een unieke locatie aan het water. Je komt binnen in de hal met de garderobe, meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. De woonkamer loopt door in de open keuken. De keuken heeft een spoeleiland en is uitgerust met de volgende Siemens inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en een vriezer. Een praktische trapkast/kelder biedt extra opbergruimte en vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in. De eerste verdieping is extra ruim dankzij de twee brede dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De kunststof kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ beglazing en de kiepkantelramen beschikken over horren. Aan de voorzijde vind je twee fijne kamers, ideaal als slaapkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming en is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Op de overloop is een handige inbouwkast gemaakt met de witgoedaansluitingen en daarnaast is vanaf de overloop de vliering met de cv-installatie bereikbaar. De tuin van de woning is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de zonnige voortuin gelegen op het zuidoosten, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. De zijtuin biedt extra ruimte rondom het huis, waardoor het geheel nog ruimer aanvoelt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten en grenzend aan het water. De sfeervolle overkapping van Douglas hout (2019) vormt met de vlonder aan het water een sfeervolle plek die uitnodigt voor gezellige avonden. De overkapping loopt over in de praktische berging die is voorzien van elektra. Dankzij de In-lite verlichting krijgt de tuin in de avonduren een warme uitstraling. Kamerik is een dorp dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Woerden. Hier woon je landelijk én centraal, met steden als Utrecht, Amsterdam en Leiden op korte afstand. Kamerik biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en volop recreatiemogelijkheden. Het station van Woerden is met de fiets goed bereikbaar. Belangrijkste feiten op een rij: • De woning is in 2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd • Drie slaapkamers • Voorzien van dak- en gevelisolatie en isolerende beglazing, energielabel C • De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming • Sfeervolle overkapping met vlonder en een praktische berging • Gelegen op een perceel van 272 m² aan het water • Centraal gelegen in het landelijke dorp Kamerik Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 13-12 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3471

Mapas de Google

Mapa de Kamerik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamerik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamerik. En 2025 había 3.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

3.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamerik
Año Inhabitantes
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamerik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

481

Etiqueta A

365

Etiqueta B

243

Etiqueta G

154

Etiqueta D

129

Etiqueta F

108

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++++

41

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamerik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamerik
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamerik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamerik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Kamerik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.