Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

2e Ebbingestraat 1 A 04

8261VV Kampen • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.895

Galería de fotos

2e Ebbingestraat 1 A 04 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een uniek monumentaal pand in de binnenstad Gelegen in het karakteristieke en levendige hart van de binnenstad tref je dit fraaie appartement (met eigen parkeerplaats) aan de 2e Ebbingestraat 1A-04. Een bijzonder woonappartement in een voormalig Cellebroedersklooster, dat in 1996 is getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met slechts 6 woningen. Hier combineer je het gemak van modern wonen met de charme van een monumentaal pand. Met een eigen parkeerplaats, een eigen stenen berging (voorzien van elektra) én een royaal balkon van ca. 13 m² op de rand van het stadspark, biedt dit appartement alles wat je zoekt in de binnenstad. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met zichtbare houten balken en een fraaie parketvloer, en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon. Ideaal om in de zomer te genieten van de groene omgeving. De open hoekkeuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met inbouwapparatuur. Ook de badkamer is compleet: voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, bergkast, wasmachineaansluiting en een sfeervol glas-in-loodraam. Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, waarvan één eveneens toegang geeft tot het balkon. Dankzij de monumentale uitstraling, de centrale ligging en de combinatie van comfort en sfeer is dit appartement een unieke kans voor wie graag in de binnenstad wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en gemak. Indeling Begane grond Eigen parkeerplaats, aangebouwde stenen berging (voorzien van elektra) en de centrale entree met trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping Entree appartement met hal en toegang tot de provisiekast (met opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie). De sfeervolle woonkamer heeft 2x openslaande deuren naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de gang bereik je de toiletruimte, de badkamer, bergkast en twee slaapkamers waarvan één eveneens openslaande deuren heeft naar het balkon. Bijzonderheden - Uniek appartement in een monumentaal pand (voormalig Cellebroedersklooster) - Woonoppervlakte: ca. 86 m² - Balkon van ca. 13 m² - Gelegen op de rand van het stadspark - Sfeervolle woonkamer met houten balken in het zicht, parketvloer en openslaande deuren - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, bergkast en glas-in-loodraam - Eigen parkeerplaats en eigen stenen berging (voorzien van elektra) - Kleinschalig appartementencomplex met slechts 6 woningen - Centrale ligging in de binnenstad, met winkels, horeca en groen op loopafstand Een sfeervol appartement dat historie, comfort en een fantastische ligging combineert. Ben jij op zoek naar een woning met karakter in de binnenstad, mét eigen parkeerplaats en balkon? Dan is de 2e Ebbingestraat 1A-04 absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8261

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.