Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Akelei 87

8265KB Kampen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Akelei 87 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en kindvriendelijke Akelei in Kampen staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 98 m² op een perceel van 140 m². De woning biedt een fijne combinatie van praktische leefruimtes, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie, dicht bij diverse voorzieningen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en tuingerichte woonkamer op. Met een oppervlakte van circa 30 m² en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht, is dit een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een functionele indeling. De woning beschikt over energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de volledige bovenverdieping voorzien van HR++ glas! Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit Topline CV-ketel uit 2009 (eigendom). Zowel aan de voor- als achterzijde is extra bergruimte aanwezig: een vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde en een houten berging met overkapping achter in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en aparte douche. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: de ruime zolder is voorzien van een dakraam, radiator, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort hier absoluut tot de mogelijkheden. De diepe achtertuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een terrassetting, speelgelegenheid en beplanting. De ligging in een rustige woonwijk met speeltuinen in de omgeving maakt dit een ideale plek voor gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en wandelparken liggen binnen handbereik. Parkeren kan vrij in de directe omgeving. Kortom: een fijne en complete gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen in een geliefde en rustige wijk in Kampen. Kenmerken - Royale gezinswoning met diepe achtertuin op een fijne locatie - Woonoppervlakte circa 98 m² - Woonkamer circa 30 m² - Energielabel C - Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur - 3 slaapkamers op de eerste verdieping (met op de slaapkamers aan de achterzijde bergruimte achter de knieschotten) - Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Verwarming via Nefit Topline CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2009) - Vrijstaande stenen schuur voor, houten schuur met overkapping achter - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder - Gelegen in rustige wijk met speeltuinen; voorzieningen en uitvalswegen nabij - Perceeloppervlakte 140 m² Indeling Begane grond Voortuin met vrijstaande stenen schuur. Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Open keuken aan de voorzijde. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de diepe achtertuin met houten schuur en overkapping. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping Royale zolderverdieping met dakraam, radiator, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie. Mogelijkheid voor vierde slaapkamer. "Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle maten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.