Aller directement au contenu
Logo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Akelei 87

8265KB Kampen • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Akelei 87 Kampen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en kindvriendelijke Akelei in Kampen staat deze ruime en verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 98 m² op een perceel van 140 m². De woning biedt een fijne combinatie van praktische leefruimtes, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie, dicht bij diverse voorzieningen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en tuingerichte woonkamer op. Met een oppervlakte van circa 30 m² en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht, is dit een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een functionele indeling. De woning beschikt over energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de volledige bovenverdieping voorzien van HR++ glas! Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit Topline CV-ketel uit 2009 (eigendom). Zowel aan de voor- als achterzijde is extra bergruimte aanwezig: een vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde en een houten berging met overkapping achter in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en aparte douche. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: de ruime zolder is voorzien van een dakraam, radiator, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort hier absoluut tot de mogelijkheden. De diepe achtertuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een terrassetting, speelgelegenheid en beplanting. De ligging in een rustige woonwijk met speeltuinen in de omgeving maakt dit een ideale plek voor gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en wandelparken liggen binnen handbereik. Parkeren kan vrij in de directe omgeving. Kortom: een fijne en complete gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen in een geliefde en rustige wijk in Kampen. Kenmerken - Royale gezinswoning met diepe achtertuin op een fijne locatie - Woonoppervlakte circa 98 m² - Woonkamer circa 30 m² - Energielabel C - Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur - 3 slaapkamers op de eerste verdieping (met op de slaapkamers aan de achterzijde bergruimte achter de knieschotten) - Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Verwarming via Nefit Topline CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2009) - Vrijstaande stenen schuur voor, houten schuur met overkapping achter - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder - Gelegen in rustige wijk met speeltuinen; voorzieningen en uitvalswegen nabij - Perceeloppervlakte 140 m² Indeling Begane grond Voortuin met vrijstaande stenen schuur. Entree, hal met toiletruimte en meterkast. Open keuken aan de voorzijde. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de diepe achtertuin met houten schuur en overkapping. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping Royale zolderverdieping met dakraam, radiator, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie. Mogelijkheid voor vierde slaapkamer. "Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle maten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8265

Google Maps

Localisation de Kampen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kampen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

38.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kampen
Année Résidents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kampen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Niveau d'enseignement

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.716

Étiquette C

3.685

Étiquette B

2.802

Étiquette F

1.599

Étiquette G

1.494

Étiquette D

1.130

Étiquette E

822

Étiquette A+++

494

Étiquette A+

335

Étiquette A++++

189

Étiquette A++

123

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kampen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.220

Activité dans Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kampen
Période Délits
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer maisons in Kampen

Voir plus d'habitations dans cette ville.