Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Burgwal 41 A

8261EP Kampen • Overijssel

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.246

Galería de fotos

Burgwal 41 A Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BURG. – In de binnenstad van Kampen. Stedelijk wonen met stijl. 13 unieke appartementen in Kampen In het hart van Kampen, op de markante hoek van de Burgwal en de Geerstraat, vind je 13 unieke appartementen die historie en modern wooncomfort samenbrengen. Elk appartement wordt TURN KEY opgeleverd, dus je kunt er zó in. Van compacte studio tot royaal driekamerappartement: de indelingen zijn divers, maar allemaal stijlvol en slim ontworpen. De ligging aan een sfeervolle stadssfeerstraat geeft het wonen hier net dat beetje extra. Ontdek welk appartement bij jou past via de woningzoeker op de unieke website wonen in het hart van Kampen Welkom in Kampen – een stad met karakter, geschiedenis en volop leven. Een plek waar monumentale gevels en moderne voorzieningen moeiteloos samengaan. En precies dáár, op de hoek van de Burgwal en de Geerstraat, vind je BURG.: jouw nieuwe thuis in de binnenstad. De Burgwal brengt je het stedelijke ritme – levendig, centraal en verbonden. De Geerstraat is juist een sfeervolle winkelstraat, knus en charmant. Hier voel je de dynamiek van de stad én de rust van een eigen straatje. Samen vormen ze het ideale decor voor compact en compleet wonen. Ligging Alles is dichtbij. De winkelstraat? Om de hoek. Supermarkten? Een paar stappen verder. Gezellige cafés, speciaalzaken, een warme bakker, de markt, sportschool – het zit allemaal in de directe omgeving. En wie even wil ontsnappen aan de stadsdrukte, wandelt zó het nabijgelegen park in, of maakt een wandeling langs de IJssel. Kampen zelf? Die blijft verrassen. Een stad met een rijke historie, een bruisend cultureel aanbod en een compact centrum waar je nooit ver hoeft te zoeken. Goed bereikbaar, gezellig, met de charme van een stad en de gemoedelijkheid van een dorp. Bereikbaarheid Kampen is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Gelegen tussen de A28 en N50 zijn steden als Zwolle en Lelystad snel te bereiken. Treinstation Kampen-Zuid en het historische station aan de IJsselkade bieden snelle verbindingen naar Zwolle en de Randstad. Diverse buslijnen zorgen voor goede regionale verbindingen. Voor automobilisten zijn er voldoende parkeerfaciliteiten, zowel betaald als gratis. In de binnenstad parkeer je betaald, net buiten het centrum zijn er diverse gratis parkeermogelijkheden. Kampen biedt zo een perfecte combinatie van een historische leefomgeving met uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen. De appartementen hebben een vanaf prijs van EUR 250.000,- K.K. Appartement 1. Een hoek vol licht, een thuis vol karakter. Appartement 2. Licht boven, rust beneden. Dichtbij alles, helemaal van jou. Appartement 3. Twee lagen, één stijl. Wonen met ritme én rust. Appartement 4. Stads aan de voorkant, verstild aan de achterkant. Appartement 5. Stads wonen, eigenzinnig en uniek. Appartement 6. Anders dan anders. Licht, lucht en luxe. Appartement 7. Je stad binnen handbereik, jouw rust daar net boven. Compact, compleet en helemaal van jou. Appartement 8. Stedelijk wonen, maar dan in twee lagen. Met uitzicht, met ruimte. Appartement 9. Stad aan je voeten, rust in huis. Dichtbij alles. Helemaal van jou. Appartement 10. Met uitzicht op de stad en ruimte voor jezelf. Stedelijk wonen met stijl. Appartement 11. Dichtbij alles. Helemaal van jou. Wonen in het ritme van de stad. Appartement 12. Onder de kap, boven verwachting. Appartement 13. De top van stedelijk wonen met een eigen gezicht. Ben je geïnteresseerd? Grijp je kans om te wonen in een prachtig gerenoveerd appartement aan de Burgwal en Geerstraat in hartje Kampen. Deze karakteristieke locatie combineert historische charme met modern wooncomfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Bel ons, stuur een e-mail, of vul het contactformulier op onze website in. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in jouw nieuwe droomwoning!

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
235 m³
Otra zona interior
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8261

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.