Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Meeuwenweg 10 H

8261VZ Kampen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 264.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 271.130

Precio de compra /m²: € 4.889

Galería de fotos

Meeuwenweg 10 H Kampen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meeuwenweg 10 H, Kampen | Licht tweekamerappartement met praktische indeling nabij het centrum! Welkom aan de Meeuwenweg 10 H in Kampen. Dit tweekamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, een slaapkamer, een aparte keuken, een nette badkamer en een separaat toilet. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging op korte afstand van het centrum van Kampen is dit een aantrekkelijk appartement voor starters, alleenstaanden of als investering. Het appartement is gelegen in een complex dat gebouwd is rond 1990 en is voorzien van verschillende isolatievoorzieningen en isolerende beglazing. De verwarming vindt plaats via blokverwarming die door de Vereniging van Eigenaren wordt beheerd. Omgeving Het appartement is gelegen op de hoek van de Meeuwenweg en de Vloeddijk in Kampen, op korte afstand van het historische centrum. De ingang van het appartement bevindt zich aan de Vloeddijk. Kampen staat bekend om zijn rijke geschiedenis, monumentale panden en sfeervolle binnenstad. In het centrum vind je diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De ligging van het appartement combineert de levendigheid van de stad met een rustige woonomgeving. In de directe omgeving zijn onder andere scholen en openbaar vervoer aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle en andere omliggende plaatsen goed bereikbaar. Voor recreatie en ontspanning biedt Kampen volop mogelijkheden. De stad ligt aan de IJssel en heeft een prachtige historische binnenstad met karakteristieke straatjes, pleinen en terrassen. Ook zijn er in de omgeving diverse wandel- en fietsroutes te vinden langs het water en door het omliggende landschap. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en een praktische bergkast. De woonkamer is een lichte ruimte met meerdere ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne woonbeleving. De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer. De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over een vaste kast, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De keuken bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de badkamer. De badkamer is circa acht jaar geleden vernieuwd en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 54 m² • Inhoud appartement: 172 m³ • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: C • Verwarming via blokverwarming • Voorzien van isolerende beglazing en diverse isolatievoorzieningen • Actieve Vereniging van Eigenaren • Maandelijkse VvE bijdrage €175,46 • Maandelijkse voorschot stookkosten €52,21 • Jaarlijkse totale stookkosten €598 na verrekening (2025) • PVC vloer aanwezig in het appartement • Parkeergelegenheid via parkeervergunning (aanvraag via gemeente) of betaald parkeren • Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling voor fietsen, scooters en motoren Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een praktisch appartement op een centrale locatie in Kampen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We verwelkomen je graag voor een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 264.000

Coste del comprador (estimado): € 7.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 271.130

2,78%

Anualmente

%

€ 13.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 264.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
172 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8261

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.