Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Meeuwenweg 10 H

8261VZ Kampen • Overijssel

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Meeuwenweg 10 H Kampen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meeuwenweg 10 H, Kampen | Licht tweekamerappartement met praktische indeling nabij het centrum! Welkom aan de Meeuwenweg 10 H in Kampen. Dit tweekamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, een slaapkamer, een aparte keuken, een nette badkamer en een separaat toilet. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging op korte afstand van het centrum van Kampen is dit een aantrekkelijk appartement voor starters, alleenstaanden of als investering. Het appartement is gelegen in een complex dat gebouwd is rond 1990 en is voorzien van verschillende isolatievoorzieningen en isolerende beglazing. De verwarming vindt plaats via blokverwarming die door de Vereniging van Eigenaren wordt beheerd. Omgeving Het appartement is gelegen op de hoek van de Meeuwenweg en de Vloeddijk in Kampen, op korte afstand van het historische centrum. De ingang van het appartement bevindt zich aan de Vloeddijk. Kampen staat bekend om zijn rijke geschiedenis, monumentale panden en sfeervolle binnenstad. In het centrum vind je diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. De ligging van het appartement combineert de levendigheid van de stad met een rustige woonomgeving. In de directe omgeving zijn onder andere scholen en openbaar vervoer aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Zwolle en andere omliggende plaatsen goed bereikbaar. Voor recreatie en ontspanning biedt Kampen volop mogelijkheden. De stad ligt aan de IJssel en heeft een prachtige historische binnenstad met karakteristieke straatjes, pleinen en terrassen. Ook zijn er in de omgeving diverse wandel- en fietsroutes te vinden langs het water en door het omliggende landschap. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en een praktische bergkast. De woonkamer is een lichte ruimte met meerdere ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne woonbeleving. De ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer. De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over een vaste kast, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. De keuken bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de badkamer. De badkamer is circa acht jaar geleden vernieuwd en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 54 m² • Inhoud appartement: 172 m³ • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: C • Verwarming via blokverwarming • Voorzien van isolerende beglazing en diverse isolatievoorzieningen • Actieve Vereniging van Eigenaren • Maandelijkse VvE bijdrage €175,46 • Maandelijkse voorschot stookkosten €52,21 • Jaarlijkse totale stookkosten €598 na verrekening (2025) • PVC vloer aanwezig in het appartement • Parkeergelegenheid via parkeervergunning (aanvraag via gemeente) of betaald parkeren • Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling voor fietsen, scooters en motoren Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een praktisch appartement op een centrale locatie in Kampen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We verwelkomen je graag voor een rondleiding!

Prêt immobilier berekenen

€ 264.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 271.130

2,78%

Annuellement

%

€ 13.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 264.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
172 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8261

Google Maps

Localisation de Kampen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kampen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

38.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kampen
Année Résidents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kampen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Niveau d'enseignement

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.716

Étiquette C

3.685

Étiquette B

2.802

Étiquette F

1.599

Étiquette G

1.494

Étiquette D

1.130

Étiquette E

822

Étiquette A+++

494

Étiquette A+

335

Étiquette A++++

189

Étiquette A++

123

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kampen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.220

Activité dans Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kampen
Période Délits
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer maisons in Kampen

Voir plus d'habitations dans cette ville.