Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

A van Heestraat 40

4493AK Kamperland • Zeeland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.442

Galería de fotos

A van Heestraat 40 Kamperland
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, instapklare woning met verrassend grote garage en carport aan de achterzijde Aan de A. van Heestraat 40 in Kamperland staat een woning die al bij aankomst opvalt door haar sfeervolle uitstraling. De karakteristieke voorzijde, het verzorgde geheel en het eigentijdse kleur- en materiaalgebruik maken direct duidelijk: dit is een woning waar met aandacht en smaak is gewoond. Mooi detail zijn de zwarte markiezen aan de voorgevel. Indeling: Je komt binnen in de hal/entree met toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken vormt een prettige plek in de woning en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat uit 2019, een afzuigkap, Quooker, koelkast en combimagnetron uit 2020. De vaatwasser dateert uit 2017. Via de keuken bereik je de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte voelt warm en eigentijds aan en heeft een goede verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte, witgoedopstelling of voorraad. Via een tussenportaal vanuit de keuken bereik je de voormalige badkamer, die nu als extra praktische ruimte/bijkeuken in gebruik is, en de trapopgang naar de verdieping. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Zo is er aan de voorzijde de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, zoals dit oorspronkelijk het geval was. Hierdoor kan de verdieping eenvoudig worden aangepast aan bijvoorbeeld een groter gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is in 2008 de aanbouw met Franse kap gerealiseerd en is in 2021 ook het dak van de gehele woning vervangen. De woning is goed geïsoleerd en sluit qua afwerking helemaal aan bij de woonwensen van nu. Ook technisch is de woning netjes bijgehouden. De meterkast is in 2025 volledig vernieuwd. De maandelijkse nutskosten bedragen circa € 110,-, wat mede te danken is aan de goede isolatie en de houtkachel. De buitenruimte is verrassend compleet en vormt een groot pluspunt van deze woning. Aan de achtergevel bevindt zich een fijne overkapping/veranda, heerlijk beschut gelegen en echt een verlengde van de woonkamer. Vanuit hier kijk je uit op de keurig onderhouden tuin, die beschikt over een vrije achterom. Achter op het perceel bevindt zich bovendien de royale stenen garage met carport, beide afgesloten met elektrische roldeur, omstreeks 2015 gerealiseerd. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van auto’s, fietsen, opslag, hobby’s of werken aan huis en maakt het geheel bijzonder praktisch en onderscheidend. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden en eigentijds afgewerkte woning met veel leefruimte, drie slaapkamers, strakke badkamer én een grote vrijstaande stenen garage met carport. Een woning die je van buiten al aanspreekt, maar van binnen en achterom pas echt verrast. NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en algemene asbestclausule op in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec+ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4493

Mapas de Google

Ubicación de Kamperland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperland
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

851

Etiqueta B

631

Etiqueta A

620

Etiqueta G

277

Etiqueta D

202

Etiqueta F

113

Etiqueta A+

86

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperland
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Kamperland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.