Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Spieringweg 3

4493PX Kamperland • Zeeland

Disponible

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 3.738

Galería de fotos

Spieringweg 3 Kamperland
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met ruimte, rust en kansen op eigen grond van meer dan 8.000 m² Je zoekt een plek waar je echt vrij woont, met ruimte om je heen en volop mogelijkheden? Dan past deze vrijstaande woning uit 1800 perfect bij jou. Je woont hier midden in de polder, op een unieke en rustige locatie nabij het Veerse Meer. Het geheel bestaat uit een karakteristieke woning met diverse opstallen op een perceel van ruim 8.000 m² eigen grond. Je krijgt hier de kans om wonen en werken te combineren, een droomplek te creëren voor je gezin of een invulling te geven aan je eigen plannen. De sfeer van het verleden is nog voelbaar, terwijl jij het geheel naar deze tijd kunt brengen. *De woning behoeft aandacht en moet worden aangepast aan de huidige normen* BEGANE GROND Je komt binnen via de achterhal, waar je direct toegang hebt tot het washok. Vanuit hier stap je de lange, statige hal in die het hart van de woning vormt en zorgt voor een indrukwekkende eerste indruk. Aan de ene zijde vind je de opkamer, een fijne ruimte met karakter, en daaronder een ruime kelder die geschikt is voor opslag of provisie. Ook bereik je vanuit de hal de trap naar de verdieping en de sfeervolle zondagkamer, een plek met historie en rust. Aan de andere zijde ligt de ruime woonkeuken, waar je voldoende plek hebt voor een grote eettafel en gezellige momenten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de living, waar je geniet van veel licht en uitzicht over het erf en de omliggende landerijen. Hier ervaar je dagelijks het buitenleven, gewoon vanuit je woonkamer. VERDIEPING Op de verdieping kom je uit op een zeer ruime overloop die toegang geeft tot meerdere kamers. Op dit moment zijn er vijf slaapkamers aanwezig, waardoor je hier volop ruimte hebt voor een groot gezin, logees of een werkplek aan huis. De huidige indeling biedt een goede basis, maar nodigt ook uit om opnieuw naar de ruimtes te kijken. Zeker wanneer je het dak gaat isoleren, ontstaan er kansen om de verdieping volledig naar jouw woonwensen in te richten. Denk aan grotere slaapkamers, een extra badkamer of een praktische indeling met meer comfort. Hier maak je eenvoudig een moderne woonlaag met behoud van de authentieke sfeer. BIJGEBOUWEN EN MOGELIJKHEDEN Het erf maakt dit object echt bijzonder. Je beschikt over meerdere opstallen, waaronder een vrijstaande bakkeet en een grote schuur die vroeger dienstdeed als veestal. Deze schuur biedt enorm veel mogelijkheden. Je gebruikt hem als werkplaats, opslagruimte of als basis voor een bedrijf aan huis. Voor zzp’ers of ondernemers vormt dit een ideale plek om wonen en werken te combineren. Het ruime perceel van meer dan 8.000 m² geeft je daarnaast alle vrijheid voor tuin, dieren, hobby’s of verdere ontwikkeling van het erf. In overleg met de gemeente Noord-Beveland zijn er mogelijk aanvullende opties, zoals mantelzorg of andere invullingen. Dit maakt het geheel extra interessant voor wie toekomstgericht wil wonen. OMGEVING De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier landelijk en rustig, midden in de polder, met weidse uitzichten en veel privacy. Tegelijk ligt de woning gunstig tussen Kamperland en Geersdijk en nabij het buurtschap Stroodorp. Het Veerse Meer bevindt zich op korte afstand, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor watersport, wandelen en ontspannen aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de omliggende dorpen. Je geniet hier van het beste van twee werelden: rust en ruimte, met voorzieningen en recreatie binnen handbereik. KENMERKEN • Vrijstaande woning met diverse opstallen • Landelijk gelegen object met veel privacy • Bouwjaar: 1800 • Woonoppervlakte: ca. 195 m² • Perceel: ruim 8.000 m² eigen grond • Aantal kamers: 6 • Aantal slaapkamers: 5 • Deels voorzien van dubbel glas • Karakteristieke elementen aanwezig • Grote schuur (voormalige veestal) met veel gebruiksmogelijkheden • Vrijstaande bakkeet aanwezig • Zeer geschikt voor werken aan huis of zzp • Mogelijkheden voor herontwikkeling (o.a. mantelzorg, in overleg gemeente) • Gelegen nabij het Veerse Meer • Ligging tussen Kamperland en Geersdijk, nabij Stroodorp • Oplevering: kan spoedig De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
8132 m²
Contenido
875 m³
Espacio de almacenamiento externo
344 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4493

Mapas de Google

Ubicación de Kamperland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperland
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

851

Etiqueta B

631

Etiqueta A

620

Etiqueta G

277

Etiqueta D

202

Etiqueta F

113

Etiqueta A+

86

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperland
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Kamperland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.