Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Heer Janszdorp 10

4493EA Kamperland • Zeeland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 3.428

Galería de fotos

Heer Janszdorp 10 Kamperland
Foto 66

Descripción

Exclusief wonen op topniveau, waar luxe, rust en ruimte op schitterende wijze samenkomen. Deze indrukwekkende villa is een perfect voorbeeld van stijl, comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 3.685 m² in een groene en serene omgeving. Vanaf het eerste moment ervaart u hier een gevoel van thuiskomen op het hoogste niveau. De woning is tot in detail gemoderniseerd en straalt pure klasse uit, met riante, lichte leefruimtes en een luxueuze woonkeuken die naadloos aansluit op het geheel. De villa beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers, een stijlvol kantoor met pantry en een royale sportruimte of hobbykamer. Dankzij de slimme indeling en het royale woonoppervlak is het eenvoudig om meerdere extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Met 2 moderne badkamers is comfort hier vanzelfsprekend. Voor liefhebbers van ruimte en functionaliteit biedt de woning een zeer royale garage, perfect voor meerdere auto’s, hobby’s of opslag, aangevuld met een carport met plaats voor drie auto’s. Ook buiten wordt het hoge woonniveau voortgezet. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en vormt een oase van rust. Het zonnige terras en het luxe zwembad maken dit tot dé plek om te ontspannen en te genieten van lange, sfeervolle dagen en avonden met familie en vrienden. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met zithoek en aangrenzende eethoek. De gesloten keuken (2025) is bereikbaar vanuit de eethoek en modern uitgevoerd met inbouwapparatuur. Tevens bereikt u vanuit de hal de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich op de begane grond de ruime master bedroom met aangrenzende badkamer en kastruimte. Vanuit de woning is er bovendien toegang tot de royale garage en de cv-ruimte. Eerste verdieping: Overloop met vide. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruime sportruimte/hobbykamer, een kantoor met pantry en een praktische bergruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers en een badkamer met bijbehorende kastruimte. Tevens is er een separate cv-ruimte aanwezig. Tuin Fraai aangelegde, privacy volle tuin met een luxe (te overdekken) zwembad en een ruim, stijlvol terras. Dankzij het vele groen en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten, met op elk moment van de dag een zonnig plekje. De tuin ademt een echt vakantiegevoel, waar het zowel overdag als in de avonduren volop genieten is. Bijzonderheden - Luxe, vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking - In 2025 nagenoeg volledig gemoderniseerd en verbouwd - Levensloopbestendig wonen met master bedroom en badkamer op de begane grond - In totaal 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot realiseren van extra kamers - 2 badkamers aanwezig - Moderne, gesloten keuken (2025) met inbouwapparatuur - Eigen werkplek/kantoor met pantry - Multifunctionele sportruimte/hobbykamer - Ruime garage met twee elektrische deuren - Fraai aangelegde, privacyvolle tuin rondom - Luxe zwembad met overkapping - Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport - Vloerverwarming op de begane grond - Laadpaal ter overname mogelijk - Sfeervolle buitenverlichting, ook ’s avonds een prachtig geheel - CV-opstelling uit 2025 Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Kamperland, een dorp dat bekend staat om zijn rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het Veerse Meer en de Noordzeekust op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van water(sport), natuur en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede uitvalswegen richting onder andere Goes, Middelburg en Zierikzee. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig en ruim wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wilt u deze prachtige, luxe villa zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke mogelijkheden. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
407 m²
Área del lote
3685 m²
Contenido
1892 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4493

Mapas de Google

Ubicación de Kamperland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperland
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

851

Etiqueta B

631

Etiqueta A

620

Etiqueta G

277

Etiqueta D

202

Etiqueta F

113

Etiqueta A+

86

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperland
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Kamperland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.