Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanders Makelaardij

Richtershof 29

4013CK Kapel Avezaath • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Richtershof 29 Kapel Avezaath
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort, luxe en gezelligheid in Kapel-Avezaath! Op zoek naar een woning waar je alleen nog maar je dozen hoeft uit te pakken? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde HOEKWONING met BERGING, sfeervolle VERANDA en overkapping precies wat je zoekt! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Muggenborch in Kapel-Avezaath combineert deze woning een fijne ligging met een eigentijdse, hoogwaardige afwerking. Binnen word je direct verrast door de luxe keuken, de complete badkamer en het hoge wooncomfort. Dankzij de airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer is het hier altijd behaaglijk wonen. En wat dacht je van de privacyvolle, zonnige tuin met veranda? Hier geniet je het hele jaar door! Kortom: een heerlijke woning waar je je direct thuis zult voelen. KENMERKEN • Bouwjaar: 2010 • Inhoud: 382 m³ • Perceeloppervlakte: 177 m² • Woonoppervlakte: 96 m² • Volledig geïsoleerd (vloer, gevel, dak en HR++ glas) • Energielabel: A INDELING BEGANE GROND We starten in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vervolgens stap je de tuingerichte woonkamer in, een sfeervolle ruimte met opbergkast, openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van vloerverwarming én airconditioning. Aan de voorzijde tref je de luxe keuken, extra ruim dankzij de erker. Hier staat een prachtige hoekopstelling met kookeiland en loungebar in hoogglans zwart met zandkleurig composiet werkblad. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, en als kers op de taart: een ingebouwde televisie van Küppersbusch! De gehele begane grond is strak afgewerkt met een PVC-vloer in houtstructuur, hoge plinten en glad gestuukte wanden. 1e VERDIEPING Hier vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met airco en een royale kastenwand. De badkamer is een echte eyecatcher: modern, compleet en luxe, voorzien van een ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekenradiator. Ook is er een separaat toilet en een praktische was-/cv-ruimte. ZOLDER Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met dakraam en volop bergruimte. TUIN De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd, zodat je vooral kunt genieten. De achtertuin, met achterom, biedt veel privacy en zon. Achterin staat een royale houten berging met gezellige veranda – dé plek voor lange zomeravonden. BIJZONDERHEDEN • Fraai gelegen hoekwoning met achterom • Zonnige tuin gelegen op het zuiden met sfeervolle veranda • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Luxe keuken met kookeiland en loungebar • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Drie ruime slaapkamers (welke allemaal zijn voorzien van rolluiken) en een moderne badkamer • Energiezuinig (label A) en optimaal geïsoleerd KAPEL-AVEZAATH Kapel-Avezaath is een charmant dorp in de Betuwe, net ten westen van Tiel. Hier woon je rustig en dorps, maar met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en cultuur binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk bij de buurtsuper op loopafstand. Ideaal voor wie het beste van twee werelden zoekt! Een woning die écht af is – je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
161 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4013

Mapas de Google

Vista geográfica Kapel Avezaath

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kapel Avezaath

Meer viviendas in Kapel Avezaath

Ver más viviendas en este lugar.