Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

De Veilingmeester 8

4421GX Kapelle • Zeeland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.612

Galería de fotos

De Veilingmeester 8 Kapelle
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen zonder energiekosten, in alle comfort en stijl? Dan is Veilingmeester 8 in Kapelle precies wat u zoekt. Deze instapklare tussenwoning combineert modern wooncomfort met een duurzame toekomstvisie. Met vier volwaardige slaapkamers, een luxueuze open keuken, modern sanitair en een zonnige tuin met stijlvolle tuinkamer, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is dat het een NOM-woning betreft (Nul-op-de-Meter). Dankzij uitstekende isolatie en slimme installaties wekt de woning evenveel energie op als u verbruikt. Dat betekent: geen energiekosten – en onder de huidige salderingsregeling kunt u zelfs geld terugkrijgen. De Veilingmeester is centraal gelegen in het dorp. Kapelle is een charmant en geliefd dorp in de Zak van Zuid-Beveland, waar rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel samenkomen. Het dorp biedt een prettige mix van voorzieningen: meerdere basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en een gezellig dorpscentrum met winkels, horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Dankzij het treinstation en de gunstige ligging ten opzichte van de A58 is Kapelle uitstekend bereikbaar en ideaal voor forenzen. Hier woont u landelijk en gemoedelijk, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Via de hal, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, betreedt u de sfeervolle en ruim opgezette woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken, uitgevoerd in een royale U-opstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser én een koel-vriescombinatie maken dit tot een ideale plek voor de kookliefhebber. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor familie of vrienden – hier doet u dat in stijl en comfort. Een leuk detail: dankzij de open indeling staat u tijdens het koken in direct contact met uw gasten aan de eettafel. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gericht op de tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag, samen een film te kijken of gezellig te ontspannen met het gezin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of speelgoed. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle vloertegel en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. De badkamer is royaal van opzet en stijlvol afgewerkt met strak tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling. Hier geniet u van alle gewenste luxe: een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of spelen. De circa afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4,84 x 2,97 meter Slaapkamer 2: 3,46 x 2,97 meter Slaapkamer 3: 2,89 x 2,36 meter Slaapkamer 1 is bovendien voorzien van een airco-installatie, waarmee u ook tijdens warme zomernachten verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Een extra pluspunt: op deze verdieping is in alle kamers een eigen thermostaat aanwezig, zodat u de temperatuur per ruimte naar wens kunt regelen – ideaal voor comfort en energiezuinigheid. Via een vaste trap bereikt u de volwaardig afgewerkte zolderverdieping, een praktische én comfortabele uitbreiding van het woonoppervlak. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals het warmte-terugwin-systeem (WTW) en de warmtepompinstallatie (Mitsubishi, bouwjaar 2018) – beide belangrijke onderdelen van de energiezuinige en toekomstgerichte voorzieningen in deze woning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer, met een royale maatvoering van circa 4,66* x 2,92 meter (*=gemeten op de 1,50-meterlijn). Dankzij de fijne lichtinval en het afgewerkte karakter is deze kamer uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Een veelzijdige ruimte die het wooncomfort nog verder vergroot. En dan is er natuurlijk nog de fraai aangelegde, stijlvolle achtertuin – een heerlijke plek waar u in alle rust kunt ontspannen, spelen met de kinderen of gezellig kunt borrelen met familie en vrienden. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat u in de middag en avond volop kunt genieten van de zon. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of het bereiken van de berging. Bij minder mooi weer hoeft u het buitenleven zeker niet te missen, want de tuin beschikt over een riante tuinkamer: een volwaardige uitbreiding van uw leefruimte. Deze overkapping is afgewerkt met een keramische tegelvloer en voorzien van glazen schuifdeuren, waarmee u de ruimte volledig kunt afsluiten. Zo creëert u in een handomdraai een comfortabele en beschutte plek waar u ook bij regen of wind heerlijk kunt zitten. Een sfeervolle ruimte waar het elk seizoen genieten is. Achter in de tuin vindt u een praktische berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Kortom: een tuin die niet alleen mooi is aangelegd, maar ook perfect aansluit bij het wooncomfort en de veelzijdigheid van deze fijne woning. Zoals eerder genoemd, betreft het hier een zeer energiezuinige woning die volledig is geïsoleerd, volledig gasloos is en is uitgerust met maar liefst 17 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor een uitstekend energielabel A, waarmee u klaar bent voor een duurzame toekomst. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering van de woning rond half september 2025. Bent u net als wij enthousiast geworden over deze sfeervolle gezinswoning op zo’n fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle bijzondere details en het woongenot van Veilingmeester 8 in Kapelle persoonlijk zien. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4421

Mapas de Google

Ver Kapelle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kapelle. En 2025 había 9.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

9.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kapelle
Año Inhabitantes
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.109

Etiqueta C

979

Etiqueta B

700

Etiqueta D

406

Etiqueta G

321

Etiqueta F

207

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kapelle
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Kapelle

Ver más viviendas en este lugar.