Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

De Veilingmeester 8

4421GX Kapelle • Zeeland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

De Veilingmeester 8 Kapelle
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen zonder energiekosten, in alle comfort en stijl? Dan is Veilingmeester 8 in Kapelle precies wat u zoekt. Deze instapklare tussenwoning combineert modern wooncomfort met een duurzame toekomstvisie. Met vier volwaardige slaapkamers, een luxueuze open keuken, modern sanitair en een zonnige tuin met stijlvolle tuinkamer, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is dat het een NOM-woning betreft (Nul-op-de-Meter). Dankzij uitstekende isolatie en slimme installaties wekt de woning evenveel energie op als u verbruikt. Dat betekent: geen energiekosten – en onder de huidige salderingsregeling kunt u zelfs geld terugkrijgen. De Veilingmeester is centraal gelegen in het dorp. Kapelle is een charmant en geliefd dorp in de Zak van Zuid-Beveland, waar rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel samenkomen. Het dorp biedt een prettige mix van voorzieningen: meerdere basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en een gezellig dorpscentrum met winkels, horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Dankzij het treinstation en de gunstige ligging ten opzichte van de A58 is Kapelle uitstekend bereikbaar en ideaal voor forenzen. Hier woont u landelijk en gemoedelijk, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Via de hal, waar zich ook het toilet en de meterkast bevinden, betreedt u de sfeervolle en ruim opgezette woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken, uitgevoerd in een royale U-opstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser én een koel-vriescombinatie maken dit tot een ideale plek voor de kookliefhebber. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor familie of vrienden – hier doet u dat in stijl en comfort. Een leuk detail: dankzij de open indeling staat u tijdens het koken in direct contact met uw gasten aan de eettafel. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gericht op de tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag, samen een film te kijken of gezellig te ontspannen met het gezin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of speelgoed. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle vloertegel en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. De badkamer is royaal van opzet en stijlvol afgewerkt met strak tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling. Hier geniet u van alle gewenste luxe: een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet maken deze ruimte compleet. De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of spelen. De circa afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4,84 x 2,97 meter Slaapkamer 2: 3,46 x 2,97 meter Slaapkamer 3: 2,89 x 2,36 meter Slaapkamer 1 is bovendien voorzien van een airco-installatie, waarmee u ook tijdens warme zomernachten verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Een extra pluspunt: op deze verdieping is in alle kamers een eigen thermostaat aanwezig, zodat u de temperatuur per ruimte naar wens kunt regelen – ideaal voor comfort en energiezuinigheid. Via een vaste trap bereikt u de volwaardig afgewerkte zolderverdieping, een praktische én comfortabele uitbreiding van het woonoppervlak. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals het warmte-terugwin-systeem (WTW) en de warmtepompinstallatie (Mitsubishi, bouwjaar 2018) – beide belangrijke onderdelen van de energiezuinige en toekomstgerichte voorzieningen in deze woning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer, met een royale maatvoering van circa 4,66* x 2,92 meter (*=gemeten op de 1,50-meterlijn). Dankzij de fijne lichtinval en het afgewerkte karakter is deze kamer uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Een veelzijdige ruimte die het wooncomfort nog verder vergroot. En dan is er natuurlijk nog de fraai aangelegde, stijlvolle achtertuin – een heerlijke plek waar u in alle rust kunt ontspannen, spelen met de kinderen of gezellig kunt borrelen met familie en vrienden. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat u in de middag en avond volop kunt genieten van de zon. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch in gebruik, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of het bereiken van de berging. Bij minder mooi weer hoeft u het buitenleven zeker niet te missen, want de tuin beschikt over een riante tuinkamer: een volwaardige uitbreiding van uw leefruimte. Deze overkapping is afgewerkt met een keramische tegelvloer en voorzien van glazen schuifdeuren, waarmee u de ruimte volledig kunt afsluiten. Zo creëert u in een handomdraai een comfortabele en beschutte plek waar u ook bij regen of wind heerlijk kunt zitten. Een sfeervolle ruimte waar het elk seizoen genieten is. Achter in de tuin vindt u een praktische berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Kortom: een tuin die niet alleen mooi is aangelegd, maar ook perfect aansluit bij het wooncomfort en de veelzijdigheid van deze fijne woning. Zoals eerder genoemd, betreft het hier een zeer energiezuinige woning die volledig is geïsoleerd, volledig gasloos is en is uitgerust met maar liefst 17 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor een uitstekend energielabel A, waarmee u klaar bent voor een duurzame toekomst. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering van de woning rond half september 2025. Bent u net als wij enthousiast geworden over deze sfeervolle gezinswoning op zo’n fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle bijzondere details en het woongenot van Veilingmeester 8 in Kapelle persoonlijk zien. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4421

Google Maps

Voir Kapelle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Kapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapelle. En 2025 étaient 9.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

9.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kapelle
Année Résidents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.109

Étiquette C

979

Étiquette B

700

Étiquette D

406

Étiquette G

321

Étiquette F

207

Étiquette A+++

173

Étiquette E

147

Étiquette A++++

62

Étiquette A+

35

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Activité dans Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kapelle
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Kapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.