Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinroosstraat 7

2225RW Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.513

Galería de fotos

Duinroosstraat 7 Katwijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een instapklare tussenwoning met een moderne afwerking, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping? Dan is Duinroosstraat 7 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard! Welkom aan de Duinroosstraat 7: een charmante woning met een verrassend eigentijdse uitstraling en een fijne, praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² beschikt u hier over een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een ruime achtertuin met overkapping en schuur. Dankzij de nette afwerking en extra bergruimte op de vliering is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen dichtbij zee, voorzieningen en uitvalswegen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige kast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd in neutrale grijstinten en voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met een moderne vloer en rustige wandkleuren. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, waarbij de open haard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne witte opstelling met ingebouwde apparatuur zoals een combi-oven, koelkast, gasfornuis en vaatwasser. De stijlvolle bar maakt dit een fijne plek om te koken én gezellig samen te zitten. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de overkapping en tuin. Achter de woning ligt een ruime, lichte overkapping met glazen schuifwanden: een heerlijke verlenging van de leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. In één van de slaapkamers is bovendien praktische kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. De combinatie van lichte en grijze tinten zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping / vliering Via een vaste trap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt volop extra opslagmogelijkheden, ideaal voor seizoensspullen, koffers en overige berging. Ook is er een dakraam aanwezig voor extra lichtinval. Tuin De achtertuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor fietsen en opslag. Dankzij de overkapping direct achter de woning kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige straat in Katwijk • Woonoppervlakte circa 76 m² • Moderne afwerking en instapklaar • Lichte woonkamer met sfeervolle open haard • Luxe open keuken met bar • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Balkon aanwezig • Moderne badkamer met inloopdouche • Ruime tuin met overkapping en schuur • Extra bergruimte dankzij de vliering • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een verzorgde woning met sfeer, ruimte en een fijne tuin op een goede locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Duinroosstraat 7 en laat u verrassen door de mogelijkheden! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.