Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Duinroosstraat 7

2225RW Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 6.513

Photo Gallery

Duinroosstraat 7 Katwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een instapklare tussenwoning met een moderne afwerking, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping? Dan is Duinroosstraat 7 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard! Welkom aan de Duinroosstraat 7: een charmante woning met een verrassend eigentijdse uitstraling en een fijne, praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² beschikt u hier over een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een ruime achtertuin met overkapping en schuur. Dankzij de nette afwerking en extra bergruimte op de vliering is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen dichtbij zee, voorzieningen en uitvalswegen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige kast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd in neutrale grijstinten en voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met een moderne vloer en rustige wandkleuren. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, waarbij de open haard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne witte opstelling met ingebouwde apparatuur zoals een combi-oven, koelkast, gasfornuis en vaatwasser. De stijlvolle bar maakt dit een fijne plek om te koken én gezellig samen te zitten. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de overkapping en tuin. Achter de woning ligt een ruime, lichte overkapping met glazen schuifwanden: een heerlijke verlenging van de leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. In één van de slaapkamers is bovendien praktische kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. De combinatie van lichte en grijze tinten zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping / vliering Via een vaste trap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt volop extra opslagmogelijkheden, ideaal voor seizoensspullen, koffers en overige berging. Ook is er een dakraam aanwezig voor extra lichtinval. Tuin De achtertuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor fietsen en opslag. Dankzij de overkapping direct achter de woning kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige straat in Katwijk • Woonoppervlakte circa 76 m² • Moderne afwerking en instapklaar • Lichte woonkamer met sfeervolle open haard • Luxe open keuken met bar • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Balkon aanwezig • Moderne badkamer met inloopdouche • Ruime tuin met overkapping en schuur • Extra bergruimte dankzij de vliering • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een verzorgde woning met sfeer, ruimte en een fijne tuin op een goede locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Duinroosstraat 7 en laat u verrassen door de mogelijkheden! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
121 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.