Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kerkstraat 40

2223AK Katwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.040

Galería de fotos

Kerkstraat 40 Katwijk
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime woning op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Kerkstraat 40 absoluut het ontdekken waard. Deze karaktervolle woning van ca. 124 m² combineert een warme en verzorgde afwerking met modern wooncomfort, zoals een ruime doorzonwoonkamer met gaskachel, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met garage. De woning beschikt over een prettige indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, een inbouwkast, een toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en sfeervol ingericht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er sprake van een fijne lichtinval. De houten vloer en de strakke wandafwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De aanwezige gaskachel vormt een echte blikvanger en draagt bij aan een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De kamers aan de achterzijde beschikken over toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een fijne buitenruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De verdieping is momenteel in gebruik als zolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten en in de aanwezige kasten. Tuin De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar u heerlijk kunt zitten. De tuin is voorzien van diverse plantenborders en biedt voldoende privacy. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 124 m² • Sfeervolle en ruime eengezinswoning • Lichte doorzonwoonkamer met gaskachel • Praktische keuken met natuurstenen werkblad • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Extra zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheden • Diepe, verzorgde achtertuin met garage en achterom • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN2580 - ouderdom - bouw- en regelgeving- mogelijk Asbest - Notaris keuze koper. Kortom, een comfortabele en veelzijdige woning waar u direct kunt genieten van ruimte, sfeer en wooncomfort. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.