Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kerkstraat 40

2223AK Katwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.040

Galerie de photos

Kerkstraat 40 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime woning op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Kerkstraat 40 absoluut het ontdekken waard. Deze karaktervolle woning van ca. 124 m² combineert een warme en verzorgde afwerking met modern wooncomfort, zoals een ruime doorzonwoonkamer met gaskachel, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met garage. De woning beschikt over een prettige indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, een inbouwkast, een toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en sfeervol ingericht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er sprake van een fijne lichtinval. De houten vloer en de strakke wandafwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De aanwezige gaskachel vormt een echte blikvanger en draagt bij aan een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De kamers aan de achterzijde beschikken over toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een fijne buitenruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De verdieping is momenteel in gebruik als zolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten en in de aanwezige kasten. Tuin De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar u heerlijk kunt zitten. De tuin is voorzien van diverse plantenborders en biedt voldoende privacy. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 124 m² • Sfeervolle en ruime eengezinswoning • Lichte doorzonwoonkamer met gaskachel • Praktische keuken met natuurstenen werkblad • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Extra zolderverdieping met dakkapel en mogelijkheden • Diepe, verzorgde achtertuin met garage en achterom • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN2580 - ouderdom - bouw- en regelgeving- mogelijk Asbest - Notaris keuze koper. Kortom, een comfortabele en veelzijdige woning waar u direct kunt genieten van ruimte, sfeer en wooncomfort. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.