Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Merelstraat 23

2225PS Katwijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

Merelstraat 23 Katwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een heerlijk balkon in Katwijk? Dan is Merelstraat 23 absoluut het bekijken waard! Dit fijne appartement met een woonoppervlakte van circa 97 m² biedt verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en een comfortabele indeling verdeeld over twee verdiepingen. De woning is in 2020 gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, comfortabele slaapkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht. Een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een rustige locatie, met alle voorzieningen in de buurt. Souterrain: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het souterrain. U komt binnen in een hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een prettige ruimte met een neutrale afwerking en een laminaatvloer. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Vanuit de hal bereikt u tevens de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van onder andere een kraan, spoelbak en vaatwasser. Dankzij de efficiënte opstelling is er voldoende werkruimte en opbergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer met een direct aansluitende badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. 2e verdieping (woning): Op de tweede verdieping komt u binnen in de centrale entree, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Direct vanuit de hal bereikt u de keuken, die praktisch is opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukenspullen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aangrenzend vindt u de badkamer, die eveneens netjes is ingericht met een douche en wastafel. Een groot pluspunt op deze verdieping is de aanwezigheid van een handige inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte of garderobe. Ook is er een aparte ruimte voor de cv-installatie en de wasmachine. De royale woonkamer vormt het hart van deze verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval, vrij uitzicht en een open, aangename sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor nog meer bergruimte. Balkon Een groot pluspunt van dit appartement is het fijne balkon op het zuiden. Hier kunt u heerlijk buiten zitten met een kop koffie of een drankje, en genieten van het vrije gevoel en de buitenlucht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 97 m² (incl. het souterrain) • Royale en lichte woonkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020) • Balkon aanwezig • Badkamer (2020) • Rustige ligging in Katwijk, nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Merelstraat 23 is een comfortabel en ruim appartement met een fijne indeling en een prettige buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.