Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Merelstraat 23

2225PS Katwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Merelstraat 23 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u wonen in een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een heerlijk balkon in Katwijk? Dan is Merelstraat 23 absoluut het bekijken waard! Dit fijne appartement met een woonoppervlakte van circa 97 m² biedt verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en een comfortabele indeling verdeeld over twee verdiepingen. De woning is in 2020 gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, comfortabele slaapkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht. Een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een rustige locatie, met alle voorzieningen in de buurt. Souterrain: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het souterrain. U komt binnen in een hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een prettige ruimte met een neutrale afwerking en een laminaatvloer. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Vanuit de hal bereikt u tevens de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van onder andere een kraan, spoelbak en vaatwasser. Dankzij de efficiënte opstelling is er voldoende werkruimte en opbergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer met een direct aansluitende badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. 2e verdieping (woning): Op de tweede verdieping komt u binnen in de centrale entree, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Direct vanuit de hal bereikt u de keuken, die praktisch is opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukenspullen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aangrenzend vindt u de badkamer, die eveneens netjes is ingericht met een douche en wastafel. Een groot pluspunt op deze verdieping is de aanwezigheid van een handige inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte of garderobe. Ook is er een aparte ruimte voor de cv-installatie en de wasmachine. De royale woonkamer vormt het hart van deze verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval, vrij uitzicht en een open, aangename sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor nog meer bergruimte. Balkon Een groot pluspunt van dit appartement is het fijne balkon op het zuiden. Hier kunt u heerlijk buiten zitten met een kop koffie of een drankje, en genieten van het vrije gevoel en de buitenlucht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 97 m² (incl. het souterrain) • Royale en lichte woonkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020) • Balkon aanwezig • Badkamer (2020) • Rustige ligging in Katwijk, nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Merelstraat 23 is een comfortabel en ruim appartement met een fijne indeling en een prettige buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.