Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Merelstraat 23

2225PS Katwijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.278

Fotoalbum

Merelstraat 23 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u wonen in een ruim en licht appartement met een praktische indeling en een heerlijk balkon in Katwijk? Dan is Merelstraat 23 absoluut het bekijken waard! Dit fijne appartement met een woonoppervlakte van circa 97 m² biedt verrassend veel ruimte, een prettige lichtinval en een comfortabele indeling verdeeld over twee verdiepingen. De woning is in 2020 gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, comfortabele slaapkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht. Een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een rustige locatie, met alle voorzieningen in de buurt. Souterrain: Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u het souterrain. U komt binnen in een hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een prettige ruimte met een neutrale afwerking en een laminaatvloer. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Vanuit de hal bereikt u tevens de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van onder andere een kraan, spoelbak en vaatwasser. Dankzij de efficiënte opstelling is er voldoende werkruimte en opbergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer met een direct aansluitende badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. 2e verdieping (woning): Op de tweede verdieping komt u binnen in de centrale entree, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Direct vanuit de hal bereikt u de keuken, die praktisch is opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukenspullen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aangrenzend vindt u de badkamer, die eveneens netjes is ingericht met een douche en wastafel. Een groot pluspunt op deze verdieping is de aanwezigheid van een handige inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte of garderobe. Ook is er een aparte ruimte voor de cv-installatie en de wasmachine. De royale woonkamer vormt het hart van deze verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval, vrij uitzicht en een open, aangename sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor nog meer bergruimte. Balkon Een groot pluspunt van dit appartement is het fijne balkon op het zuiden. Hier kunt u heerlijk buiten zitten met een kop koffie of een drankje, en genieten van het vrije gevoel en de buitenlucht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 97 m² (incl. het souterrain) • Royale en lichte woonkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020) • Balkon aanwezig • Badkamer (2020) • Rustige ligging in Katwijk, nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Merelstraat 23 is een comfortabel en ruim appartement met een fijne indeling en een prettige buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.