Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Merelstraat 7

2225PR Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.322

Galería de fotos

Merelstraat 7 Katwijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bijzonder fraaie en unieke locatie gelegen in Katwijk bevindt zich dit verrassend ruime en moderne afgewerkte appartement aan de Merelstraat. De woning combineert een lichte en sfeervolle woonkamer, moderne afwerking en een praktische indeling met de extra mogelijkheden van het souterrain. Met een zonnig balkon op het zuiden én veel lichtinval is dit een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen. Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en trap naar zowel het souterrain- als de verdieping. Verdieping: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De ruimte is royaal opgezet en leent zich uitstekend voor zowel een zit- als een eetgedeelte en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, waar u in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie. De slaapkamer op deze verdieping grenst direct aan de moderne badkamer. Deze is open van opzet, voorzien van een douche en wastafelmeubel en heeft een eigentijdse uitstraling. Het toilet bevindt zich separaat en is bereikbaar via de entree. De keuken is netjes uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De koperkleurige kraan en de praktische kastruimte geven de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. Souterrain Het souterrain is bereikbaar via een eigen voordeur en biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier bevindt zich een tweede kamer/woonruimte die uitstekend dienst kan doen als hobbykamer, logeerkamer of werkkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken en een extra doucheruimte, waardoor het souterrain ook geschikt is als zelfstandige studio of gastenverblijf. Buiten Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een heerlijk zonnig balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Ook in de directe omgeving is volop groen aanwezig, wat bijdraagt aan de prettige en rustige woonomgeving. Bijzonderheden • 96m2 woonoppervlakte • gehele woning is voorzien van vloerverwarming • schilderwerk binnenzijde (2024) en buitenzijde 2025) • in 2024 zijn alle ramen vervangen door HR++ glas • Souterrain met tweede keuken en extra kamer • Moderne badkamer met douche • Balkon grenzend aan de woonkamer • Gelegen in een rustige woonwijk met groenvoorziening • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule, notariskeuze. Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden in Katwijk? Dan is Merelstraat 7 absoluut een bezichtiging waard! Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.