Ir directamente al contenido
Logotipo de Potters & Vooijs Makelaardij

Nachtegaallaan 53

2224JD Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.186

Galería de fotos

Nachtegaallaan 53 Katwijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtig appartement is dit! Indien je op zoek bent naar een recent compleet gemoderniseerd appartement (75 m2), zoek dan niet verder, dan is dit het appartement waar je naar zoekt. Deze woning - met twee balkons - bevindt zich op de bovenste etage, waardoor je zult genieten van fantastisch uitzicht over de duinen. De huidige eigenaren hebben enkele jaren geleden grootschalig verbouwd met o.a. een nieuwe (open) keuken, nieuw sanitair, er is vloerverwarming geplaatst, het elektra is vernieuwd én er is een grote wasruimte gecreëerd. Kortom; u kunt de woning zonder klussen betrekken. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang en toegang naar de berging in de onderbouw. Vierde verdieping: Entree, ruime ontvangsthal v.v. verlaagd plafond en spots, toegang tot de grote wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, -droger en opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u tevens de toiletruimte én de badkamer met een douche en wastafelmeubel. Dankzij de gewijzigde indeling beschikt dit appartement over een woonkamer met open keuken. De living is ruim, licht en heel netjes afgewerkt. De keukeninstallatie is uitgevoerd met een gezellige bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief inductiekookplaat. Grenzend aan de woonkamer/keuken is het grote balkon gesitueerd. Tijdens zonnige dagen geniet je hier van de middag- en avondzon. Via de hal zijn beide slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een vaste kast en over een toegangsdeur naar het tweede balkon. Op dit balkon is het heerlijk wakker worden in de ochtendzon. Bijzonderheden van de woning: - het complex beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin - ruime fietsenberging in de onderbouw - geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - voorzien van vergroot balkon op het westen - op korte loopafstand van winkelcentrum Bosplein - energielabel: G (maar na vaststellen van het energielabel is de woning verduurzaamd) - servicekosten: € 150,- per maand - cv-ketel: Intergas (2022) - oplevering: medio april a.s. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.