Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Nachtegaallaan 53

2224JD Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.186

Photo Gallery

Nachtegaallaan 53 Katwijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wat een prachtig appartement is dit! Indien je op zoek bent naar een recent compleet gemoderniseerd appartement (75 m2), zoek dan niet verder, dan is dit het appartement waar je naar zoekt. Deze woning - met twee balkons - bevindt zich op de bovenste etage, waardoor je zult genieten van fantastisch uitzicht over de duinen. De huidige eigenaren hebben enkele jaren geleden grootschalig verbouwd met o.a. een nieuwe (open) keuken, nieuw sanitair, er is vloerverwarming geplaatst, het elektra is vernieuwd én er is een grote wasruimte gecreëerd. Kortom; u kunt de woning zonder klussen betrekken. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang en toegang naar de berging in de onderbouw. Vierde verdieping: Entree, ruime ontvangsthal v.v. verlaagd plafond en spots, toegang tot de grote wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, -droger en opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u tevens de toiletruimte én de badkamer met een douche en wastafelmeubel. Dankzij de gewijzigde indeling beschikt dit appartement over een woonkamer met open keuken. De living is ruim, licht en heel netjes afgewerkt. De keukeninstallatie is uitgevoerd met een gezellige bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief inductiekookplaat. Grenzend aan de woonkamer/keuken is het grote balkon gesitueerd. Tijdens zonnige dagen geniet je hier van de middag- en avondzon. Via de hal zijn beide slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een vaste kast en over een toegangsdeur naar het tweede balkon. Op dit balkon is het heerlijk wakker worden in de ochtendzon. Bijzonderheden van de woning: - het complex beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin - ruime fietsenberging in de onderbouw - geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - voorzien van vergroot balkon op het westen - op korte loopafstand van winkelcentrum Bosplein - energielabel: G (maar na vaststellen van het energielabel is de woning verduurzaamd) - servicekosten: € 150,- per maand - cv-ketel: Intergas (2022) - oplevering: medio april a.s. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.