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Nachtegaallaan 53

2224JD Katwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Katwijk

Galerie de photos

Nachtegaallaan 53 Katwijk
Photo 2
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Description

Wat een prachtig appartement is dit! Indien je op zoek bent naar een recent compleet gemoderniseerd appartement (75 m2), zoek dan niet verder, dan is dit het appartement waar je naar zoekt. Deze woning - met twee balkons - bevindt zich op de bovenste etage, waardoor je zult genieten van fantastisch uitzicht over de duinen. De huidige eigenaren hebben enkele jaren geleden grootschalig verbouwd met o.a. een nieuwe (open) keuken, nieuw sanitair, er is vloerverwarming geplaatst, het elektra is vernieuwd én er is een grote wasruimte gecreëerd. Kortom; u kunt de woning zonder klussen betrekken. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang en toegang naar de berging in de onderbouw. Vierde verdieping: Entree, ruime ontvangsthal v.v. verlaagd plafond en spots, toegang tot de grote wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, -droger en opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de hal bereikt u tevens de toiletruimte én de badkamer met een douche en wastafelmeubel. Dankzij de gewijzigde indeling beschikt dit appartement over een woonkamer met open keuken. De living is ruim, licht en heel netjes afgewerkt. De keukeninstallatie is uitgevoerd met een gezellige bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief inductiekookplaat. Grenzend aan de woonkamer/keuken is het grote balkon gesitueerd. Tijdens zonnige dagen geniet je hier van de middag- en avondzon. Via de hal zijn beide slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een vaste kast en over een toegangsdeur naar het tweede balkon. Op dit balkon is het heerlijk wakker worden in de ochtendzon. Bijzonderheden van de woning: - het complex beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin - ruime fietsenberging in de onderbouw - geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - voorzien van vergroot balkon op het westen - op korte loopafstand van winkelcentrum Bosplein - energielabel: G (maar na vaststellen van het energielabel is de woning verduurzaamd) - servicekosten: € 150,- per maand - cv-ketel: Intergas (2022) - oplevering: medio april a.s. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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