Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Overrijn 19

2223EP Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Overrijn 19 Katwijk
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het prachtige Katwijk Binnen, biedt deze woning aan de Overrijn 19 alles wat u zich kunt wensen. Met een woonoppervlakte van 168 m² en maar liefst 239m² perceeloppervlakte, heeft deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van dubbel glas, en is voorzien van 10 zonnepanelen, wat zorgt voor extra duurzaamheid en energielabel B. De ligging biedt vrij uitzicht en zicht op het water, wat zorgt voor een rustige en serene woonomgeving. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en diverse andere voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Bovendien is er eventueel een ligplaats te koop (10x3 meter) op ongeveer 30 meter van de woning, perfect voor waterliefhebbers. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een entree met meterkast die toegang biedt tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobekast, een hangend toilet en een deur naar de woonkamer. De woonkamer is een lange ruimte met visgraatparket, een inbouwkast en veel ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De sfeervolle, moderne gashaard zorgt voor extra gezelligheid. De open luxe keuken, vernieuwd in 2022, heeft een hardstenenvloer, een ingebouwde voorraadkast en is uitgerust met een gaskookplaat met afzuigsysteem, inbouw-combi-stoomoven, magnetron, koelvriescombinatie met ijsblokjesmachine, vaatwasser, quooker, voedselvermaler en een wijnklimaatkast. De keuken heeft ook een fijn barretje waar u gezellig aan kunt zitten en openslaande deuren naar de tuin. Aan de keuken zit tevens een kantoorruimte met inbouwkasten. Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een toilet/wasruimte en een badkamer. Beide slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. De badkamer, gebouwd in 2005, is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast en een douchecabine. De toiletruimte beschikt tevens over een droger/wasmachineaansluitingen en een fontein. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een berging. De ruime slaapkamer is bijzonder licht dankzij de grote dakramen en heeft een authentiek plafond, wat zorgt voor een unieke uitstraling. In de kleine slaapkamer bevindt zich een inbouwkast. Tuin: De fijne achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Achter in de tuin bevindt zich een grote houten schuur. Bijzondere kenmerken: - Woonoppervlakte van 168 m² - Vier ruime slaapkamers - Moderne keuken vernieuwd in 2022 - Badkamer 2005 (kasten later geplaatst) - Gedeeltelijk dubbel glas - Voorzien van 10 zonnepanelen - Vrij uitzicht en zicht op het water - Mogelijkheid tot aankoop van ligplaats op 30 meter van de woning - Fijne achtertuin op het zuidoosten met schuur - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Bouwregelgeving, meetinstructie, asbest kan aanwezig zijn, ouderdom en notaris keuze koper Deze woning aan de Overrijn 19 biedt een unieke combinatie van ruimte, moderniteit en een prachtige ligging. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
610 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.