Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Rijnmond 33

2225VL Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.983

Galería de fotos

Rijnmond 33 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Rijnmond 33 in Katwijk (gerenoveerd in 2023): een keurig afgewerkte en direct te betrekken 3-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 61 m². Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex op loopafstand van zowel het strand als het levendige centrum van Katwijk. Met een doordachte indeling, een sfeervolle woonkamer met elektrische haard en uitzicht op zee en strand, een moderne keuken en badkamer én een praktische zolderverdieping biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het zonnige balkon met vrij uitzicht maakt het geheel compleet. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie bij de zee. Begane grond Via de gezamenlijke entree met trapopgang bereikt u de woning, gelegen op de tweede woonlaag van het complex. Indeling appartement Bij binnenkomst komt u in een centrale hal met garderoberuimte. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning: De nette badkamer, twee slaapkamers, een praktische wasruimte, de eetkamer (dit was voorheen de 3de slaapkamer) en woonkamer, en via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De woonkamer is bijzonder licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De strakke wandafwerking, moderne laminaatvloer en elektrische haard zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Een elegante boog verbindt de woonkamer met de gezellige eetkamer. De houten lattenwand en stijlvolle verlichting versterken het gevoel van comfort en klasse. De aparte keuken (eind 2023) is slim ingedeeld en modern afgewerkt. De lichte kastfronten combineren fraai met het donkere werkblad. De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij een deur naar het balkon en een raam komt er veel daglicht binnen, wat de keuken een prettige plek maakt om te koken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als werkkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in neutrale, tijdloze tinten en voorzien van een moderne douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel extra ruimte. Deze verdieping is keurig afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakraam, waardoor het daglicht vrij spel heeft. Ideaal als hobbyruimte, bergzolder of logeerkamer. Hier vindt u tevens de opstelling van de cv-installatie. Balkon Het balkon (zuiden) is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Extra ruime bergzolder via vlizotrap - Instapklaar en met oog voor detail afgewerkt - Twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3) én een multifunctionele zolderruimte - Elektrische sfeerhaard in de woonkamer - Moderne, gesloten keuken met inbouwapparatuur (eind 2023) - Volledig betegelde badkamer met douchecabine - Nieuwe pui (eind 2023) draaikiep deur naar balkon - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Gedeeld voorterras beneden voor het complex - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, strand en boulevard - Berging in de kelder - Energielabel C - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, asbestclausule, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een aantrekkelijke locatie in Katwijk? Dan mag u deze woning aan de Rijnmond 33 niet missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
287 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.