Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Rijnmond 33

2225VL Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.983

Fotoalbum

Rijnmond 33 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Rijnmond 33 in Katwijk (gerenoveerd in 2023): een keurig afgewerkte en direct te betrekken 3-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 61 m². Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex op loopafstand van zowel het strand als het levendige centrum van Katwijk. Met een doordachte indeling, een sfeervolle woonkamer met elektrische haard en uitzicht op zee en strand, een moderne keuken en badkamer én een praktische zolderverdieping biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het zonnige balkon met vrij uitzicht maakt het geheel compleet. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie bij de zee. Begane grond Via de gezamenlijke entree met trapopgang bereikt u de woning, gelegen op de tweede woonlaag van het complex. Indeling appartement Bij binnenkomst komt u in een centrale hal met garderoberuimte. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning: De nette badkamer, twee slaapkamers, een praktische wasruimte, de eetkamer (dit was voorheen de 3de slaapkamer) en woonkamer, en via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De woonkamer is bijzonder licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De strakke wandafwerking, moderne laminaatvloer en elektrische haard zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Een elegante boog verbindt de woonkamer met de gezellige eetkamer. De houten lattenwand en stijlvolle verlichting versterken het gevoel van comfort en klasse. De aparte keuken (eind 2023) is slim ingedeeld en modern afgewerkt. De lichte kastfronten combineren fraai met het donkere werkblad. De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij een deur naar het balkon en een raam komt er veel daglicht binnen, wat de keuken een prettige plek maakt om te koken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als werkkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in neutrale, tijdloze tinten en voorzien van een moderne douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel extra ruimte. Deze verdieping is keurig afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakraam, waardoor het daglicht vrij spel heeft. Ideaal als hobbyruimte, bergzolder of logeerkamer. Hier vindt u tevens de opstelling van de cv-installatie. Balkon Het balkon (zuiden) is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Extra ruime bergzolder via vlizotrap - Instapklaar en met oog voor detail afgewerkt - Twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3) én een multifunctionele zolderruimte - Elektrische sfeerhaard in de woonkamer - Moderne, gesloten keuken met inbouwapparatuur (eind 2023) - Volledig betegelde badkamer met douchecabine - Nieuwe pui (eind 2023) draaikiep deur naar balkon - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Gedeeld voorterras beneden voor het complex - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, strand en boulevard - Berging in de kelder - Energielabel C - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, asbestclausule, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een aantrekkelijke locatie in Katwijk? Dan mag u deze woning aan de Rijnmond 33 niet missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
287 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.