Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Rijnmond 33

2225VL Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.983

Galerie de photos

Rijnmond 33 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Rijnmond 33 in Katwijk (gerenoveerd in 2023): een keurig afgewerkte en direct te betrekken 3-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 61 m². Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex op loopafstand van zowel het strand als het levendige centrum van Katwijk. Met een doordachte indeling, een sfeervolle woonkamer met elektrische haard en uitzicht op zee en strand, een moderne keuken en badkamer én een praktische zolderverdieping biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het zonnige balkon met vrij uitzicht maakt het geheel compleet. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie bij de zee. Begane grond Via de gezamenlijke entree met trapopgang bereikt u de woning, gelegen op de tweede woonlaag van het complex. Indeling appartement Bij binnenkomst komt u in een centrale hal met garderoberuimte. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning: De nette badkamer, twee slaapkamers, een praktische wasruimte, de eetkamer (dit was voorheen de 3de slaapkamer) en woonkamer, en via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De woonkamer is bijzonder licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De strakke wandafwerking, moderne laminaatvloer en elektrische haard zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling. Een elegante boog verbindt de woonkamer met de gezellige eetkamer. De houten lattenwand en stijlvolle verlichting versterken het gevoel van comfort en klasse. De aparte keuken (eind 2023) is slim ingedeeld en modern afgewerkt. De lichte kastfronten combineren fraai met het donkere werkblad. De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij een deur naar het balkon en een raam komt er veel daglicht binnen, wat de keuken een prettige plek maakt om te koken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als werkkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in neutrale, tijdloze tinten en voorzien van een moderne douchecabine met regendouche, wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel extra ruimte. Deze verdieping is keurig afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakraam, waardoor het daglicht vrij spel heeft. Ideaal als hobbyruimte, bergzolder of logeerkamer. Hier vindt u tevens de opstelling van de cv-installatie. Balkon Het balkon (zuiden) is gelegen aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Extra ruime bergzolder via vlizotrap - Instapklaar en met oog voor detail afgewerkt - Twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3) én een multifunctionele zolderruimte - Elektrische sfeerhaard in de woonkamer - Moderne, gesloten keuken met inbouwapparatuur (eind 2023) - Volledig betegelde badkamer met douchecabine - Nieuwe pui (eind 2023) draaikiep deur naar balkon - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Gedeeld voorterras beneden voor het complex - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, strand en boulevard - Berging in de kelder - Energielabel C - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, notariskeuze, asbestclausule, bouw- en regelgeving Bent u op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een aantrekkelijke locatie in Katwijk? Dan mag u deze woning aan de Rijnmond 33 niet missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een vliering
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
287 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.