Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Rijnstraat 33

2223EG Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Rijnstraat 33 Katwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Katwijk aan den Rijn, aan de sfeervolle Rijnstraat 33, staat deze charmante vrijstaande woning met een woonoppervlak van 104 m². Deze karakteristieke woning combineert klassieke details met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een stijlvolle woonkamer met parketvloer, een moderne keuken (2022), drie slaapkamers, een zonnig dakterras én een beschutte tuin. De gevel met witte bepleistering en karakteristieke markiezen straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Een echt visitekaartje in de straat! Begane grond Bij binnenkomst via de fraaie voordeur komt u in een hal met toegang tot de meterkast en woonkamer. De woonkamer ademt sfeer en elegantie, met hoge plafonds voorzien van stijlvolle sierlijsten en ornamenten, een prachtige parketvloer en veel lichtinval door de grote ramen met houten shutters. De haardpartij vormt het centrale punt van de kamer, ideaal voor gezellige avonden! Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, waar ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is modern en smaakvol uitgevoerd met donkerhouten fronten, een licht marmeren werkbladafwerking en een inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt tevens een deur naar de tuin, waardoor u op zomerse dagen makkelijk buiten kunt eten! Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet, praktische bijkeuken met wasmachine en droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote ramen, een ruime inloopkast en directe toegang tot het dakterras, terwijl de klassieke details de woning haar karakter geven. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer! De badkamer is modern betegeld in antracietgrijs met wit sanitair. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wandtoilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel met opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en uitzicht heeft op de omliggende daken. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de avond. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte biedt praktische opslagmogelijkheden. Tuin De beschutte achtertuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating en groene beplanting. De tuin biedt veel privacy en grenst aan de keuken, waardoor u een prettige verbinding heeft tussen binnen en buiten. Een ideale plek voor een ontbijt in de zon of een rustige middag met een boek! Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 104 m² • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Authentieke details: hoge plafonds, sierlijsten, houten shutters • Zonnig dakterras en beschutte stadstuin • Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Parkeergelegenheid direct voor de deur • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest Kortom, Rijnstraat 33 is een karaktervolle woning die modern comfort combineert met historische charme. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.