Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Secretaris Varkevisserstraat 301

2225LD Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.591

Galería de fotos

Secretaris Varkevisserstraat 301 Katwijk
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Katwijk, aan de geliefde Secretaris Varkevisserstraat, staat deze prachtige half vrijstaande jaren ’30 woning met luxe afwerking en verrassend veel leefruimte en een zonnige, beschutte achtertuin. Achter de charmante gevel gaat een prachtig huis schuil dat met veel zorg en oog voor detail is afgewerkt. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, fraaie kozijnen, inbouwkasten en hoge ramen gaan hier hand in hand met modern wooncomfort. Omdat er naast de woning, ook extra (woon)ruimte is aangebouwd en er zich een multifunctionele ruimte met verdieping achterin de tuin bevindt, elk met eigen voorzieningen, is dit een uniek object met ongekende mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal, met garderobe en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer straalt warmte uit met haar sfeervolle houtkachel en prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. De paneel- en schuifdeuren naar de woonkeuken zorgen voor een naadloze verbinding tussen de verschillende ruimtes. De woonkeuken is een echte eyecatcher: een ruim kook (schier)eiland met betonnen aanrechtblad, inductiekookplaat met (in het plafond verwerkt) afzuigsysteem, een combimagnetron. Daarnaast is er een rechte opstelling met nog meer werkblad, een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichtstraat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en de houtkachel maakt het geheel extra sfeervol. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer met inloopdouche en stoer wastafelmeubel. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van prachtige inbouwkast als garderobe en een inloop was/stook ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-combiketel. Aansluitend vindt u een apart verblijf met eigen keuken, toilet en douche, vaste kast en trap naar de verdieping – ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of werkruimte. Indeling 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Een van de slaapkamers (achterzijde) heeft een wastafel, inbouwkast en deur naar het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van authentieke grenen vloerdelen. Een slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. De (ouder)slaapkamer met inloopkast en schuifdeur naar eigen badkamer voorzien van wastafel, ligbad, hand- en stortdouche en designradiator. De charmante luikjes voor de ramen versterken de jaren ’30 sfeer. Op de overloop bevinden zich ook nog een inbouwkast en een apart toilet. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor werk-, hobby- of logeerkamers en heeft op de overloop twee inbouwkasten. Tuin: De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een ruim bijgebouw bestaande uit een “veranda” met een fijne buitenkeuken en een sfeervolle haard. Een perfecte plek voor lange (zomer)avonden met familie en vrienden. Grenzend aan de “veranda” bevindt zich een hele fijne extra ruimte. Beneden vindt u een moderne keuken, douche en toilet, en via een trap komt u op de verdieping alwaar een multi- functionele ruimte. Bijzonderheden: Authentieke jaren ’30 details gecombineerd met modern comfort; In de hoofdwoning alleen al 5 slaapkamers!; Aangebouwde extra ruimte met verdieping te gebruiken als mantelzorgwoning etc; “Veranda” met buitenkeuken, haard en extra multifunctionele ruimte; Vloerverwarming op de gehele begane grond; Luxe woonkeuken met kookeiland en lichtkoepel; Inbouwkasten in vrijwel elke kamer; Ruime tuin met optimale privacy. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, douche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.