Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

Secretaris Varkevisserstraat 301

2225LD Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.591

Galerie de photos

Secretaris Varkevisserstraat 301 Katwijk
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Katwijk, aan de geliefde Secretaris Varkevisserstraat, staat deze prachtige half vrijstaande jaren ’30 woning met luxe afwerking en verrassend veel leefruimte en een zonnige, beschutte achtertuin. Achter de charmante gevel gaat een prachtig huis schuil dat met veel zorg en oog voor detail is afgewerkt. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, fraaie kozijnen, inbouwkasten en hoge ramen gaan hier hand in hand met modern wooncomfort. Omdat er naast de woning, ook extra (woon)ruimte is aangebouwd en er zich een multifunctionele ruimte met verdieping achterin de tuin bevindt, elk met eigen voorzieningen, is dit een uniek object met ongekende mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal, met garderobe en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer straalt warmte uit met haar sfeervolle houtkachel en prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. De paneel- en schuifdeuren naar de woonkeuken zorgen voor een naadloze verbinding tussen de verschillende ruimtes. De woonkeuken is een echte eyecatcher: een ruim kook (schier)eiland met betonnen aanrechtblad, inductiekookplaat met (in het plafond verwerkt) afzuigsysteem, een combimagnetron. Daarnaast is er een rechte opstelling met nog meer werkblad, een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichtstraat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en de houtkachel maakt het geheel extra sfeervol. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer met inloopdouche en stoer wastafelmeubel. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van prachtige inbouwkast als garderobe en een inloop was/stook ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-combiketel. Aansluitend vindt u een apart verblijf met eigen keuken, toilet en douche, vaste kast en trap naar de verdieping – ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of werkruimte. Indeling 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Een van de slaapkamers (achterzijde) heeft een wastafel, inbouwkast en deur naar het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van authentieke grenen vloerdelen. Een slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. De (ouder)slaapkamer met inloopkast en schuifdeur naar eigen badkamer voorzien van wastafel, ligbad, hand- en stortdouche en designradiator. De charmante luikjes voor de ramen versterken de jaren ’30 sfeer. Op de overloop bevinden zich ook nog een inbouwkast en een apart toilet. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor werk-, hobby- of logeerkamers en heeft op de overloop twee inbouwkasten. Tuin: De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een ruim bijgebouw bestaande uit een “veranda” met een fijne buitenkeuken en een sfeervolle haard. Een perfecte plek voor lange (zomer)avonden met familie en vrienden. Grenzend aan de “veranda” bevindt zich een hele fijne extra ruimte. Beneden vindt u een moderne keuken, douche en toilet, en via een trap komt u op de verdieping alwaar een multi- functionele ruimte. Bijzonderheden: Authentieke jaren ’30 details gecombineerd met modern comfort; In de hoofdwoning alleen al 5 slaapkamers!; Aangebouwde extra ruimte met verdieping te gebruiken als mantelzorgwoning etc; “Veranda” met buitenkeuken, haard en extra multifunctionele ruimte; Vloerverwarming op de gehele begane grond; Luxe woonkeuken met kookeiland en lichtkoepel; Inbouwkasten in vrijwel elke kamer; Ruime tuin met optimale privacy. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.