Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Secretaris Varkevisserstraat 301

2225LD Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.591

Photo Gallery

Secretaris Varkevisserstraat 301 Katwijk
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Katwijk, aan de geliefde Secretaris Varkevisserstraat, staat deze prachtige half vrijstaande jaren ’30 woning met luxe afwerking en verrassend veel leefruimte en een zonnige, beschutte achtertuin. Achter de charmante gevel gaat een prachtig huis schuil dat met veel zorg en oog voor detail is afgewerkt. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, fraaie kozijnen, inbouwkasten en hoge ramen gaan hier hand in hand met modern wooncomfort. Omdat er naast de woning, ook extra (woon)ruimte is aangebouwd en er zich een multifunctionele ruimte met verdieping achterin de tuin bevindt, elk met eigen voorzieningen, is dit een uniek object met ongekende mogelijkheden. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal, met garderobe en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer straalt warmte uit met haar sfeervolle houtkachel en prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. De paneel- en schuifdeuren naar de woonkeuken zorgen voor een naadloze verbinding tussen de verschillende ruimtes. De woonkeuken is een echte eyecatcher: een ruim kook (schier)eiland met betonnen aanrechtblad, inductiekookplaat met (in het plafond verwerkt) afzuigsysteem, een combimagnetron. Daarnaast is er een rechte opstelling met nog meer werkblad, een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichtstraat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en de houtkachel maakt het geheel extra sfeervol. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer met inloopdouche en stoer wastafelmeubel. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van prachtige inbouwkast als garderobe en een inloop was/stook ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-combiketel. Aansluitend vindt u een apart verblijf met eigen keuken, toilet en douche, vaste kast en trap naar de verdieping – ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of werkruimte. Indeling 1e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Een van de slaapkamers (achterzijde) heeft een wastafel, inbouwkast en deur naar het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van authentieke grenen vloerdelen. Een slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. De (ouder)slaapkamer met inloopkast en schuifdeur naar eigen badkamer voorzien van wastafel, ligbad, hand- en stortdouche en designradiator. De charmante luikjes voor de ramen versterken de jaren ’30 sfeer. Op de overloop bevinden zich ook nog een inbouwkast en een apart toilet. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor werk-, hobby- of logeerkamers en heeft op de overloop twee inbouwkasten. Tuin: De zonnige, fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een ruim bijgebouw bestaande uit een “veranda” met een fijne buitenkeuken en een sfeervolle haard. Een perfecte plek voor lange (zomer)avonden met familie en vrienden. Grenzend aan de “veranda” bevindt zich een hele fijne extra ruimte. Beneden vindt u een moderne keuken, douche en toilet, en via een trap komt u op de verdieping alwaar een multi- functionele ruimte. Bijzonderheden: Authentieke jaren ’30 details gecombineerd met modern comfort; In de hoofdwoning alleen al 5 slaapkamers!; Aangebouwde extra ruimte met verdieping te gebruiken als mantelzorgwoning etc; “Veranda” met buitenkeuken, haard en extra multifunctionele ruimte; Vloerverwarming op de gehele begane grond; Luxe woonkeuken met kookeiland en lichtkoepel; Inbouwkasten in vrijwel elke kamer; Ruime tuin met optimale privacy. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,26%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
218 m²
Content
693 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, douche, en toilet

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.