Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Hartweg 57

2221PV Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Hartweg 57 Katwijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Voor de doorstromer die toe is aan een volgende stap én voor de starter op de woningmarkt hebben wij deze schitterende eengezinswoning in de verkoop gekregen. Het betreft een nette woning met veel potentie, gelegen in een rustige en kindvriendelijke groene woonwijk. De woning is gesitueerd aan de rand van de woonwijk Rijnsoever en biedt een ideale combinatie van rust en voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich een kleinschalig winkelcentrum, diverse scholen, volop speelgelegenheid voor kinderen en een park met directe toegang tot de duinen. Hier woont u in een prettige omgeving met alle dagelijkse gemakken dichtbij. De woning beschikt over een moderne keuken en luxe sanitair. Aan de voorzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke voortuin en aan de achterzijde een zonnige, diepe tuin met een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de eigen voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een praktische bergkast. De lichte doorzonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een sfeervolle haard. De halfopen keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de tuin. In de tussenhal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern, geheel betegeld toilet met hangend closet. Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot twee (voorheen drie) riante slaapkamers. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend closet en een stijlvol wastafelmeubel met waskom en verlichte spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaap-/werkkamer met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling, zijn netjes weggewerkt in een aparte ruimte. Heeft u nu of in de toekomst behoefte aan extra leefruimte? Dan biedt deze woning volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw van de woonkamer op de begane grond of het plaatsen van dakkapellen op de verdiepingen. Kortom, een comfortabele en veelzijdige woning met doorgroei mogelijkheden op een uitstekende locatie.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
133 m²
Content
343 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.