Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Sluisweg 33 E

2225XH Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.941

Galería de fotos

Sluisweg 33 E Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verrassend ruime woning op een centrale plek in Katwijk? Dan is Sluisweg 33e precies wat je zoekt. Deze instapklare woning van circa 86 m² combineert een sfeervolle afwerking met een slimme indeling en een heerlijk zonnig dakterras. Gelegen op een gunstige locatie, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een fijne tuin is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of mensen die een zorgeloze woonomgeving zoeken. De woning is met veel smaak ingericht en tot in de puntjes verzorgd. Begane grond: Via de nette entree met toilet en meterkast stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. De fraaie houten pvc-vloer, grote raampartijen en lichte afwerking zorgen direct voor een warm en huiselijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, dat dankzij de erker een prettige lichtinval en extra ruimte biedt. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken (vernieuwd in 2023) is strak en modern uitgevoerd met witte kasten, een donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De master bedroom ligt over de volle breedte van het huis en biedt volop plek voor een groot bed en kledingkasten. De badkamer (vernieuwd in 2022) is modern betegeld en slim ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Alles is strak afgewerkt en in neutrale, eigentijdse kleuren uitgevoerd. Buitenruimte: Het dakterras is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels en biedt ruimte voor een gezellige loungeset, trampoline of speelplek voor kinderen. Een ideale buitenruimte om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Instapklaar en keurig afgewerkt - Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met erker - Drie ruime slaapkamers - badkamer vernieuwd in 2022 - Dakkapellen aan achterzijde - Centraal gelegen nabij voorzieningen en strand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest clausule, notariskeuze. Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning met ruimte, sfeer en een zonnige tuin in hartje Katwijk? Dan is Sluisweg 33e absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-04-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.