Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Troelstrastraat 17

2221RH Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.224

Galería de fotos

Troelstrastraat 17 Katwijk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Troelstrastraat 17 in Katwijk aan Zee, een royale en goed onderhouden eengezinswoning met circa 129 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Met vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen oprit met inpandige garage, is dit een huis om jarenlang van te genieten. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage kom je binnen in een nette hal met meterkast, inbouwkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer, keuken en bijkeuken als een extra kamer op de begane grond die uitstekend dienstdoet als slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De afwerking is modern, met een sfeervolle vloer, strakke wanden en genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel voor gezellige diners. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de verzorgde achtertuin. De moderne keuken (gedeeltelijk vernieuwd in 2018) in hoekopstelling is voorzien van lichte kastfronten en een donker werkblad. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toegang tot de tuin én binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer als beneden en genieten van veel natuurlijk licht. Twee van de slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. De badkamer (vernieuwd in 2019) is stijlvol uitgevoerd met natuurstenen wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet en wastafel. In de naastgelegen slaapkamer is een extra modern wastafelmeubel met spiegelkast geplaatst, ideaal voor gezinnen. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Met een betegeld terras, groen gazon en een vaste betonnen buitenhaard is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van het huis is er parkeerruimte op eigen terrein én toegang tot de ruime inpandige garage. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 129 m² * Vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond * Strak afgewerkt en instapklaar * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Ruime en lichte woonkamer * Inpandige garage en praktische bijkeuken * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Zonnige tuin met buitenhaard * Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule, notariskeuze. Zoek je een ruime woning met veel comfort, een fijne tuin én een extra slaapkamer op de begane grond? Dan is Troelstrastraat 17 in Katwijk aan Zee precies wat je nodig hebt. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2221

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.