Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Troelstrastraat 17

2221RH Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.224

Galerie de photos

Troelstrastraat 17 Katwijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Troelstrastraat 17 in Katwijk aan Zee, een royale en goed onderhouden eengezinswoning met circa 129 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Met vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen oprit met inpandige garage, is dit een huis om jarenlang van te genieten. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage kom je binnen in een nette hal met meterkast, inbouwkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer, keuken en bijkeuken als een extra kamer op de begane grond die uitstekend dienstdoet als slaapkamer, kantoor of speelkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De afwerking is modern, met een sfeervolle vloer, strakke wanden en genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel voor gezellige diners. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de verzorgde achtertuin. De moderne keuken (gedeeltelijk vernieuwd in 2018) in hoekopstelling is voorzien van lichte kastfronten en een donker werkblad. Hier beschik je over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, toegang tot de tuin én binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer als beneden en genieten van veel natuurlijk licht. Twee van de slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. De badkamer (vernieuwd in 2019) is stijlvol uitgevoerd met natuurstenen wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet en wastafel. In de naastgelegen slaapkamer is een extra modern wastafelmeubel met spiegelkast geplaatst, ideaal voor gezinnen. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Met een betegeld terras, groen gazon en een vaste betonnen buitenhaard is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van het huis is er parkeerruimte op eigen terrein én toegang tot de ruime inpandige garage. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 129 m² * Vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond * Strak afgewerkt en instapklaar * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche * Ruime en lichte woonkamer * Inpandige garage en praktische bijkeuken * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Zonnige tuin met buitenhaard * Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule, notariskeuze. Zoek je een ruime woning met veel comfort, een fijne tuin én een extra slaapkamer op de begane grond? Dan is Troelstrastraat 17 in Katwijk aan Zee precies wat je nodig hebt. Neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.