Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Troelstrastraat 44

2221RK Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.638

Galería de fotos

Troelstrastraat 44 Katwijk
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement nabij de kust van Katwijk? Dan is Troelstrastraat 44 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed ingedeelde bovenwoning beschikt over drie slaapkamers, twee balkons en een eigen fietsenberging op de begane grond. De locatie is zeer gunstig. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Het Hoornesplein, waar je diverse winkels en een supermarkt vindt. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en het strand van Katwijk eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen N206 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Leiden, Den Haag of Amsterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond Via het afgesloten portiek met intercomsysteem en brievenbussen kom je in het trappenhuis. Vanuit hier is de privéberging op de begane grond bereikbaar. Derde verdieping: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon, gelegen op het oosten. De lichte woonkamer is ruim en heeft grote raampartijen aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het tweede balkon, gelegen op het westen, is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een fijne plek om in de avond van de zon te genieten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde; één daarvan heeft eveneens directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich een aparte toiletruimte. Bijzonderheden: ·Bouwjaar cv-ketel: 2019 ·Gelegen in kindvriendelijke woonwijk ·Nabij scholen, winkels en strand ·Twee balkons ·Eigen fietsenberging ·De servicekosten bedragen circa 150 euro per maand (per 1-1-2026), thans € 112,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2221

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.