Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Valkenburgseweg 87

2223KC Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.600

Galería de fotos

Valkenburgseweg 87 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Valkenburgseweg 87 in Katwijk staat deze ruime en instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². Deze moderne woning combineert comfort, licht en ruimte met een fijne ligging op slechts 15 minuten rijden van Leiden en 6 minuten van het strand van Katwijk aan Zee. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen nabij zowel stad als strand! Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en voelt dankzij de grote ramen en tuindeuren heerlijk licht aan. De dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De lichte houten vloer zorgt samen met de neutrale wanden voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in landelijke stijl met moderne apparatuur. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de twee ramen is ook hier volop daglicht. De indeling met de eettafel aangrenzend aan de keuken maakt het een gezellige plek om te tafelen met vrienden en familie. Daarnaast is de woning uitgerust met een Aquacell-installatie (ter overname), wat zorgt voor kalkvrij water in de gehele woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers, waarbij de tussenmuur is verwijderd, wat heeft gezorgd voor een royale en comfortabele hoofdslaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en verduistering. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is modern en volledig betegeld in neutrale tinten. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Voor extra comfort is de badkamer daarnaast voorzien van mechanische afzuiging. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde. Hier vindt u een derde slaapkamer, die naast een ruime inloopkast ook is voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en ruimte voor de cv-installatie. De strakke afwerking en praktische indeling maken deze verdieping tot een volwaardige leeflaag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Zolder met dakkapel en aparte wasruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Centrale ligging: 15 minuten van Leiden en 6 minuten van Katwijk aan Zee - Instapklaar en goed onderhouden - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper Deze ruime en moderne woning aan de Valkenburgseweg 87 biedt het beste van twee werelden. Rustig en comfortabel wonen met zowel stad als strand binnen handbereik. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter en ruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.