Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Wassenaarseweg 43

2223BJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.163

Galería de fotos

Wassenaarseweg 43 Katwijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning in Katwijk aan den Rijn? Kom dan zeker eens kijken bij de Wassenaarseweg 43. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een ruime voortuin, een open keuken met kookeiland, een moderne badkamer en drie slaapkamers. De ligging is ideaal: midden in het oude centrum van Katwijk aan den Rijn, aan de brede en groene Wassenaarseweg. Hier gaan nieuwere woningen harmonieus samen met karakteristieke, oudere bouw. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Binnen tien minuten fietsen ben je op het strand, in de duinen of in het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. Ook Leiden ligt om de hoek en dankzij de N206 en A44 zijn steden als Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: De ruime en onderhoudsvriendelijke voortuin biedt voldoende plek voor een loungeset. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de keuken. De open leefkeuken (2022) is voorzien van een kookeiland met bar, een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heb je zicht op de voortuin. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, die dankzij de schuifpui aan de achterzijde veel lichtinval heeft. Via de woonkamer bereik je een hal met ingebouwde kasten, waar ook ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich eveneens de stijlvolle badkamer (2022), compleet gerenoveerd en uitgerust met een extra ruime douche en modern wastafelmeubel. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming en een fraaie visgraat pvc vloer. De achtertuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via de hal. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die extra opbergruimte biedt. 1e verdieping: Via de overloop kom je bij drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel, ingebouwde kasten en een dakkapel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een royaal dakterras op het oosten. Via de overloop is ook de vliering te bereiken met een vlizotrap. Hier vind je extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: • Voorzien van drie zonnepanelen • Energielabel C • Keuken en badkamer vernieuwd in 2022 • Voorzien van airconditioning Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.