Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Zeewinde 53

2224GL Katwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 5.666

Galería de fotos

Zeewinde 53 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge woonwijk “De Zanderij” ligt deze royale, luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met voortuin, garage met eigen oprit en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het Westen. De woning beschikt aan de achterzijde over een mooie grote steiger gelegen aan vaarwater! Wanneer u liever de rust opzoekt en een mooie wandeling wilt maken, dan bevinden de prachtige zuid duinen zich op nog geen 5 minuten lopen! Ook ligt de woning ligt op een gunstige locatie nabij diverse uitvalwegen. Zo reist u gemakkelijk naar steden als Den Haag (ca. 30 min.), Leiden (ca. 20 min.) en Rotterdam (ca. 40 min.) Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het strand en het centrum met allerlei cafés, restaurants en winkels. Bovendien bevinden zich o.a. een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op korte loopafstand. De woning is prachtig afgewerkt. Op de begane grond ligt een moderne pvc vloer en er bevindt zich een heerlijk zitgedeelte met een luxe gashaard. Het plafond is strak gestukt, wat een rustige uitstraling geeft. Tevens is de woonkamer achter de garage, gelijk bij de bouw, een stuk uitgebouwd. Hierdoor is er veel licht in de woonkamer en is de woonkamer extra ruim. Tevens ligt de woning op een riant perceel, waardoor u altijd kunt genieten van de zon en kunt u tevens altijd uw auto op eigen terrein kwijt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin komt u in de entree. Hiervandaan heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de garage en de woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in boiler, Miele vaatwasmachine, oven, koelkast en inductie kookplaat. Via de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige riante achtertuin. Door de diepte van deze tuin kunt u hier heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Tevens ligt de tuin aan vaarwater en heeft u de beschikking over een bootlift. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met openslaande deuren. Hier bevindt zich onder andere de was-/droogmachine aansluiting, een grote bergkast en de thuisbatterij. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 zeer riante slaapkamers. In het midden van deze verdieping is er een ruime badkamer die is voorzien van een toilet, inloopdouche, bad en wastafel. De badkamer dateert uit 2003 en is altijd zeer goed onderhouden. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime 4e kamer. Aan de voorzijde van deze kamer is er een groot dakterras van circa 18 m2. Ook zijn er nog twee goed formaat bergkasten op deze verdieping, waarvan in één kast de CV-ketel hangt. Kortom; een unieke woning aan vaarwater met parkeren op eigen terrein en veel woonruimte! Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk in 2022 gedaan - CV-ketel uit 2017 - Vloerverwarming op de begane grond - Hybride warmtepomp aanwezig uit 2024 (ter overname) - Thuisbatterij aanwezig (ter overname) - 9 zonnepanelen uit 2021 - Rolluiken aanwezig op de gehele 1e etage (2023) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.