Aller directement au contenu
Logo de Ancora Makelaardij

Zeewinde 53

2224GL Katwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 5.666

Galerie de photos

Zeewinde 53 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de jonge woonwijk “De Zanderij” ligt deze royale, luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met voortuin, garage met eigen oprit en een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het Westen. De woning beschikt aan de achterzijde over een mooie grote steiger gelegen aan vaarwater! Wanneer u liever de rust opzoekt en een mooie wandeling wilt maken, dan bevinden de prachtige zuid duinen zich op nog geen 5 minuten lopen! Ook ligt de woning ligt op een gunstige locatie nabij diverse uitvalwegen. Zo reist u gemakkelijk naar steden als Den Haag (ca. 30 min.), Leiden (ca. 20 min.) en Rotterdam (ca. 40 min.) Met de fiets bereikt u binnen 10 minuten het strand en het centrum met allerlei cafés, restaurants en winkels. Bovendien bevinden zich o.a. een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op korte loopafstand. De woning is prachtig afgewerkt. Op de begane grond ligt een moderne pvc vloer en er bevindt zich een heerlijk zitgedeelte met een luxe gashaard. Het plafond is strak gestukt, wat een rustige uitstraling geeft. Tevens is de woonkamer achter de garage, gelijk bij de bouw, een stuk uitgebouwd. Hierdoor is er veel licht in de woonkamer en is de woonkamer extra ruim. Tevens ligt de woning op een riant perceel, waardoor u altijd kunt genieten van de zon en kunt u tevens altijd uw auto op eigen terrein kwijt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin komt u in de entree. Hiervandaan heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de garage en de woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in boiler, Miele vaatwasmachine, oven, koelkast en inductie kookplaat. Via de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige riante achtertuin. Door de diepte van deze tuin kunt u hier heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Tevens ligt de tuin aan vaarwater en heeft u de beschikking over een bootlift. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage met openslaande deuren. Hier bevindt zich onder andere de was-/droogmachine aansluiting, een grote bergkast en de thuisbatterij. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 zeer riante slaapkamers. In het midden van deze verdieping is er een ruime badkamer die is voorzien van een toilet, inloopdouche, bad en wastafel. De badkamer dateert uit 2003 en is altijd zeer goed onderhouden. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime 4e kamer. Aan de voorzijde van deze kamer is er een groot dakterras van circa 18 m2. Ook zijn er nog twee goed formaat bergkasten op deze verdieping, waarvan in één kast de CV-ketel hangt. Kortom; een unieke woning aan vaarwater met parkeren op eigen terrein en veel woonruimte! Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk in 2022 gedaan - CV-ketel uit 2017 - Vloerverwarming op de begane grond - Hybride warmtepomp aanwezig uit 2024 (ter overname) - Thuisbatterij aanwezig (ter overname) - 9 zonnepanelen uit 2021 - Rolluiken aanwezig op de gehele 1e etage (2023) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.